미국 부동산 중개인 협회(NAR)의 최신 자료에 따르면, 11월 미국의 판매 대기 주택 지수는 전월 대비 3.3% 상승하여 분석가들의 예상치인 1.0%보다 3배 이상 높았습니다. 이는 잠재적 주택 구매자 수가 예상보다 강력하게 시장으로 돌아오고 있음을 보여주는 긍정적인 신호로 간주됩니다.
주목할 만한 점은 10월 데이터도 초기 발표 수준 대신 2.4%로 조정되었다는 것입니다. 지역별로 보면 판매 대기 중인 주택 판매는 북동부, 중서부, 남부 및 서부 미국 4대 지역 모두에서 증가세를 기록했습니다.
연간 기준으로 판매 대기 중인 주택 판매는 2.6% 증가했는데, 이는 0.6% 감소 및 10월 0.4% 감소에 대한 예측과는 완전히 대조적이며, 전년 동기 대비 모든 지역에서 매매 활동도 증가하여 미국 주택 시장이 장기간의 약세 이후 점차 안정화되고 있다는 기대를 더욱 강화했습니다.
NAR의 수석 경제학자인 로렌스 윤 씨는 주택 구매 동력이 눈에 띄게 개선되고 있다고 말했습니다. 그에 따르면 담보 금리가 하락하고 임금이 주택 가격보다 빠르게 상승하며 공급이 작년보다 풍부해지면서 구매자들이 시장으로 돌아갈 때 더 자신감을 갖게 되고 있습니다.
주택 데이터가 발표된 직후 현물 금 가격은 급락 압력을 받아 최저점에 도달했습니다. 기사 작성 시점(12월 30일 오전 1시 6분 - 베트남 시간)에 국제 금 가격은 온스당 4,330.3 USD로 고시되어 온스당 202.7 USD 하락했습니다.
한편, Kitco의 수석 분석가인 Jim Wyckoff는 금과 은 시장이 이전보다 가장 큰 폭의 하락세를 보이고 있으며, 이는 주로 대규모 차익 실현 활동과 단기 투자자들이 선물 계약 시장에서 매수 포지션을 완료했기 때문이라고 평가했습니다.
이전에는 은이 야간 거래에서 82.67 USD/온스라는 기록적인 최고치를 기록했고, 2월 인도분 금 선물은 지난 주말 역사상 최고치인 4,584 USD/온스를 기록했습니다. 현재 2월 인도분 금 선물은 70 USD 이상 하락한 반면, 3월 인도분 은 선물도 온스당 2 USD 이상 하락했습니다.
와이코프에 따르면 현재 하락세는 상승 추세에 대한 기술적 조정이 여전히 유지되고 있습니다. 금과 은 가격 차트가 단기적으로 다소 손상되었지만 그 정도는 그다지 심각하지 않습니다. 그러나 매도 압력이 다음 세션에서 계속해서 강하게 증가하면 시장은 더 명확한 단기 최고점을 만드는 신호를 보낼 수 있습니다.
와이코프는 "반대로 귀금속 가격이 며칠 안에 회복된다면 오늘 세션의 저가 영역은 현재 상승 추세에서 새로운 조정 바닥이 될 수 있습니다. 향후 이틀간의 거래 추세는 다음 주 금과 은 가격의 방향을 결정하는 데 특히 중요할 것입니다."라고 강조했습니다.
관련 시장에서 USD 지수는 소폭 상승했고, 원유 가격은 배럴당 59.25 USD 수준으로 상승한 반면, 10년 만기 미국 국채 수익률은 4.118% 수준입니다. 이러한 요인들은 금 가격에 단기적인 압력을 계속 가하고 있습니다.
분석가들은 미국의 긍정적인 경제 데이터의 영향 외에도 금 가격이 장기간의 급등세 이후 조정 단계에 접어들면서 시장이 단기적인 경제 정보 및 기술 신호에 더 민감해지고 있다고 말합니다.
