6월 24일, 성 민원 접수처에서 라오까이성 당위원회 서기 즈엉후이가 2026년 6월 정기 민원 접수를 주재했습니다.
접견에서 성 지도부는 응우옌티리 여사와 풍티오안 여사의 옌빈사 3번 인민 조직(현재 2번 인민 조직)으로부터 양도받은 토지 면적에 대한 토지 사용권 증명서 발급 요청에 대한 청원을 경청했습니다.
기록에 따르면 면적 1,593m2의 토지는 이전에는 응우옌티옌 씨 가구의 사용 권한에 속했습니다. 2001년 이전에는 조직 주민들이 토지 전체와 토지 위의 건축물을 매입하여 지역 사회 활동 장소로 사용하기 위해 1,600만 동을 공동으로 기부했습니다.
2001년, 주민 구역이 법인 자격이 없었기 때문에 옌바이성 인민위원회는 옌빈 타운 인민위원회에 토지 사용권 증명서를 발급하여 주민 구역 3 강당 건설 목적으로 관리 및 사용하도록 했습니다.
2004-2005년 단계에 이르러 문화 회관 건설 자금을 마련하기 위해 동네 반은 토지 일부를 양도하기로 합의했습니다. 총 368m2가 인접한 두 가구인 응우옌티리 씨와 풍티오안 씨에게 각 가구당 184m2로 가구당 3천만 동에 판매되었습니다. 6천만 동 전액은 공동 생활 시설 건설에 사용되었습니다.
양도는 주민 공동체의 합의와 기초 정부의 확인을 받아 공개적으로 이루어졌습니다. 그 후 가구들은 주택을 건설하고 안정적이고 지속적으로 사용했으며 분쟁이 발생하지 않았습니다.
그러나 토지 사용권 증명서 발급 절차를 진행할 때 주민들은 토지 면적이 국가가 관리하는 토지 기금에 속하고, 동시에 토지 거래를 할 수 있는 법적 주체가 아닌 동네 조직으로 인해 권한 없이 양도한 사실을 발견했습니다. 이것은 사건이 20년 이상 지속되는 "병목 현상"으로 확인되었습니다.
토지 이용 계획 변경으로 인해 처리 과정이 계속 복잡해지고 있습니다. 2021년에는 전체 면적이 도시 주거용 토지로 확인되었지만 2023년에는 응우옌티리 씨의 토지가 교통 토지로 전환되었고, 풍티오안 씨는 여전히 주거용 토지입니다.
이러한 변화로 인해 각 사례에 대한 처리 방향이 달라져 계획, 사용 현황 및 국민의 권리 사이에서 신중하게 고려해야 합니다.
검토 결과 전문 기관은 사건이 역사적, 법적 및 계획적 요인으로 인해 일반적인 행정 절차에 따라 해결할 수 없다고 판단했습니다.
성 당위원회 내정위원회는 관련 부서와 협력하여 지역을 조사하고 협력하여 옌빈 타운 인민위원회에 발급된 면적을 회수 및 수정하는 방향으로 처리 방안을 제안하는 데 동의했으며, 규정에 따라 가구에 대한 증명서 발급을 검토하기 위해 지적 서류를 완료했습니다.
민원 접수 회의를 마무리하면서 즈엉후이 라오까이성 당위원회 서기는 시민의 청원이 정당하며 법률 규정에 따라 검토 및 해결할 근거가 있다고 단언했습니다.
성 당위원회 서기는 옌빈사 당위원회에 사 인민위원회가 라오까이성 농업환경부, 라오까이성 건설부, 성 감사국 및 관련 부서와 협력하여 서류를 신속하게 완료하고 사건을 완전히 처리하기 위한 로드맵을 구축하여 법률 규정 및 주민들의 합법적인 권리를 보장하도록 지시했습니다.
완료 기한은 2026년 8월 15일 이전으로 정해졌으며, 동시에 정기적으로 성 당위원회 상임위원회에 진행 상황을 보고합니다.
성 당위원회 내부정치위원회는 시행을 모니터링, 촉구, 감독하도록 배정되었습니다. 성 인민위원회는 여러 시기에 걸쳐 토지 관리의 미해결 문제를 해결하기 위해 유사한 사건을 계속 검토하도록 지시합니다.
