해체 또는 존재를 위한 해제라는 문제
9월 9일 잘라이성 농업환경부(NNMT)는 하이아우 호텔 운영에 대한 건설 주식회사 47의 건의 사항을 검토하고 처리할 것을 성 인민위원회에 제안했습니다.
잘라이성 농업농촌개발부에 따르면 하이아우 호텔 부지는 임대 기간 만료로 인해 성 인민위원회에 의해 회수되었습니다. 규정에 따라 회사는 부지를 해체하고 국가에 부지를 반환하기 위해 자산을 이전해야 하며 보상을 받을 수 없습니다.
2024년 토지법은 수용된 경우 토지 재임대 절차를 규정하지 않았습니다. 건축물도 승인된 건설 계획과 일치하지 않습니다.
그러나 간부 서기의 경제 성장 및 발전을 위한 민간 기업 부문의 어려움을 해소하기 위해 간부 낭비 방지 간부 정신에 따라 농업 환경부는 성 인민위원회에 이 호텔을 처리하기 위한 2가지 방안을 검토할 것을 제안했습니다.
방안 1: 건설 합자회사 47에 브리지 수용 결정을 준수하고 하이아우 호텔 전체를 철거하고 브리지를 반환하여 해안 공원 전체 노선의 시야를 가리지 않는 브리지 공공 공간 브리지 활동을 조성할 것을 요구합니다.
이 방안은 2021년 8월 5일자 결론 번호 58-KL/TU에서 성 당위원회 상임위원회의 지시를 준수하고 법률 규정 및 건설 계획에 부합하도록 보장합니다.
그러나 이 호텔은 2005년에 지어졌습니다(중급 건물 50~100년 사용 연한). 시설은 현재 여전히 웅장하고 안정적으로 운영되고 있으며 호텔은 지역의 사회 경제적 발전에 기여하는 호텔 관광 인프라 요구 사항을 충족합니다.
이 시점에서 하이아우 호텔을 철거하는 것은 사회 자원의 낭비이자 기업의 어려움이며 지방의 관광 인프라에 영향을 미칩니다.
옆에 있는 호앙옌 호텔 프로젝트는 여전히 2052년까지 토지 임대 기간이 남아 있습니다.
방안 2: 하이아우 호텔이 호앙옌 호텔과 동일하게 2052년까지 토지를 계속 사용할 수 있도록 허용합니다. 세무 기관은 규정에 따라 하이아우 호텔 운영 과정에서 발생하는 토지 관련 재정적 의무를 검토하고 징수합니다. 이는 호텔 사회의 자원 낭비를 방지하고 호텔 기업의 어려움을 해소하며 지방의 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 도움이 됩니다.
그러나 2015년 총리가 승인한 뀌년시(구) 일반 계획에 따른 버스; 2016년 성 인민위원회가 승인한 뀌년만 관광 공간 1/2 000 비율 구역 계획 하이아우 호텔 부지는 공공 목적(공공 공간 조성 커뮤니티 활동 버스 등)으로 사용하도록 계획되었습니다.
위 분석에서 농업농촌개발부는 성 인민위원회에 검토를 요청하고 성 당위원회 상임위원회에 제출하여 낭비를 피하기 위해 방안 2를 선택하도록 제안했습니다.
낭비를 피하기 위해 존속 허용
노동 신문과의 인터뷰에서 Gia Lai 지방 인민위원회 위원장 Pham Anh Tuan은 '하이아우 호텔 칸다는 지방의 상징적인 건축물 중 하나이며 칸다는 효과적으로 운영되고 있으며 관광객에게 좋은 서비스를 제공하고 있습니다. 철거하면 매우 낭비가 될 것입니다.'라고 말했습니다.
55% 정신은 성이 이 호텔이 낭비를 피하기 위해 계속 존재하도록 허용하는 방안을 지지한다는 것입니다.'라고 뚜언 씨는 말했습니다.
이 호텔이 다시 문을 열도록 허용했을 때 이전에 승인된 토지 계획의 문제에 대해 잘라이성 인민위원회 위원장은 앞으로 성에서 해결할 것이라고 밝혔습니다.
55% 지방은 하이아우 호텔이 호앙옌브라 호텔의 종료 시점까지 장기간 존속하도록 허용한 다음 두 호텔을 모두 이전하고 빈 땅을 회수할 것이라고 뚜언 씨는 밝혔습니다.
현재 안즈엉브엉 로드 해안선을 따라 위치한 빈즈엉 버스 하이아우 버스 호앙옌 호텔 3곳 모두 계획에 따른 이전 일정에 포함되어 있습니다.
그중 빈즈엉 호텔은 노후화로 인해 가장 먼저 처리되었습니다. 성은 15 군단 사령부에 보상하기 위해 430억 동 이상을 지출하고 게린랑 옛 구역에 2 800m2 이상의 새로운 토지를 마련하여 게릴라 하우스를 재건축했습니다.
