경마장 계획 승인
Soc Son 코뮌 인민위원회는 하노이 Soc Son 코뮌의 다목적 엔터테인먼트 복합 단지 - 경마장 프로젝트의 1/500 비율 세부 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다. 계획 면적은 약 125ha입니다.
이 결정은 100년 비전의 하노이 수도 종합 계획을 구체화하기 위한 것입니다. 2045년까지의 하노이 수도 일반 계획, 2065년까지의 비전 조정; 1/2,000 비율의 Soc Son 지역 3 도시 구역 계획.
계획 구역의 주요 특징 및 기능: 조절 호수, 녹지; 다기능 엔터테인먼트 단지 - 경마장(경마장, 호텔, 리조트 빌라, 쇼핑 센터, 컨벤션, 녹지, 수면, 주차장, 프로젝트 기록, 창고, 기술 인프라에 따른 훈련, 경기 및 경마 조직 활동을 위한 말 보관, 관리, 훈련 구역 기능 포함)
경마장 부지는 약 937.054m2 면적이며, 체육 시설 부지(관중석, 경마장, 경마 서비스 구역), 녹지 부지, 주차장 부지, 기술 인프라 부지를 포함합니다.
상업 서비스 토지 면적은 약 29,979m2입니다.
그중 관광 빌라 건설 부지는 약 9,978m2입니다. 이 지역에는 2~3층 높이의 임대 관광 빌라와 3필지의 토지를 포함한 내부 도로 교통 부지가 건설될 예정입니다.
호텔 부지 면적은 약 15,094m2이며, 손님을 위한 호텔 건설 부지이며, 경마장의 간부 및 직원은 3성급 기준을 충족하고 높이는 1-6층입니다.
관람석 구역에 들어갈 때 쇼핑하는 고객을 위한 쇼핑 센터 건설 부지는 약 4,906m2입니다.
조절 호수 부지는 면적이 약 282,971m2입니다.
국제 표준에 따른 경마장 설계
Soc Son 코뮌 인민위원회에 따르면 공간, 건축 경관의 주요 하이라이트는 관람석 구역과 경주 트랙 구역으로 확인되었습니다.
메인 스탠드, 호텔, 아치형 문과 같은 주요 건축물은 단순한 형태의 현대적인 건축 형태를 사용하고, 공용 공간과 건축물의 사용 특성에 적합한 색상, 자연 및 주변 환경과 연결된 부드럽고 부드러운 색상을 사용합니다.
외관 용품 사용은 다음과 같은 방향에 기반합니다. 지역 및 환경 친화적인 재료; 스마트하고 현대적이며 에너지 효율적인 외관 용품 사용; 지역 사회에 봉사하는 우선 순위 외관 용품.
경마장 지역은 국제 표준에 따라 설계되었습니다.
쇼핑 센터는 프로젝트의 주요 교통 축에 위치한 메인 스탠드 옆에 위치하여 편리하고 사용자 접근에 적합합니다.
프로젝트 입구는 4개의 집중 주차장과 5층 높이의 주차장으로 구성된 승객과 직원을 위한 두 개의 분리된 교통로로 분리되었습니다.
말 집결지, 경기장 및 기술 기능은 바람 방향 끝에 집중적으로 배치되어 있으며, 엔터테인먼트 및 휴양 공간과 분리되어 환경 위생을 보장하고, 말 집결지에서 주거 지역까지 최소 200m 거리를 보장합니다.
녹지대와 수면 시스템은 경관을 조성하고 지역의 기후를 조절하며 외부 교통로와 분리하는 울타리를 만들기 위해 경주 트랙, 관광 빌라 및 호텔 지역에 집중적이고 분산되어 배치됩니다.
계획 초안의 말 보관 구역 배치는 투자자의 서류, 문서, 해명 내용 및 약속을 기준으로 결정됩니다. 투자자는 프로젝트 시행 과정에서 운영 성격, 운영 규모, 전문 법률 규정 준수 및 관련 규정에 대해 법적 책임을 집니다.
호텔 및 빌라 관광 지역은 낮은 밀도로 건설됩니다. 호텔 건물은 지하 1층이 있는 현대적인 건축 양식으로 설계되어야 합니다. 인접 빌라는 주변에 녹지대를 배치하여 외부 교통 공간과 분리되고 소음 방지 공간을 만들 뿐만 아니라 조절 호수가 내려다보이는 전망을 제공하여 사용자에게 편안하고 고품질의 공간을 제공합니다.
