9월 22일, 제11대 호치민시 인민의회 제5차 회의(특별 회의)에서 예산 자금을 사용하는 구 8군에 속한 도이 운하 남쪽 둑 지역의 도시 재정비 프로젝트 4건을 승인했습니다.
프로젝트의 총 투자액은 약 49조 동이며, 그 중 보상, 지원 및 재정착 비용은 39조 8천억 동 이상으로 총 자본의 약 81%를 차지합니다.
승인된 계획에 따르면 약 49.2ha의 토지가 수용되어 6,161건의 사례에 영향을 미칠 것입니다. 그중 5,807건은 전체 철거해야 하고 나머지는 부분 철거해야 합니다. 부지 정리가 완료되면 프로젝트는 도이 운하 남쪽 둑을 따라 약 8.8km의 제방을 건설하고 팜테히엔 도로를 30m로 확장할 것입니다.
Mật 다리, Hiệp Ân 다리, Bà Tàng 다리 및 구간별 D7, D8 도로와 같은 일부 중요한 교통 프로젝트도 투자되었습니다.
앞서 호치민시는 총 투자액이 7조 3천억 동이 넘는 예산으로 도이 운하 북쪽 둑 개선 프로젝트를 시행하여 1,600가구 이상에 영향을 미쳤습니다.
양쪽 강둑의 프로젝트가 완료되면 도이 운하는 양쪽 강둑의 교통 시스템과 인프라를 동기적으로 연결하는 웅장한 도시 공간을 형성할 것으로 기대됩니다.
호치민시 건설국 국장인 쩐꽝람 씨에 따르면 2025-2030년 기간 동안 시는 53개 구, 면에서 115개의 도시 재정비 프로젝트를 시행하기로 결정했으며, 강, 운하, 도랑을 따라 약 41,540채의 주택을 이전하는 규모입니다.
115개 프로젝트의 예상 총 투자 자본은 약 396조 8,030억 동입니다. 그중 공공 투자 자본을 사용하는 70개 프로젝트의 총 투자액은 약 232조 7,700억 동입니다. 45개 프로젝트는 사회화 자원 및 민관 파트너십(PPP) 방식으로 약 164조 330억 동을 동원합니다.
호치민시 건설국에 따르면 설문 조사 결과 약 60%의 가구가 주택을 스스로 마련하기 위해 시장 가격으로 보상금을 받을 필요가 있습니다. 거의 40%(토지당 15,285채에 해당)가 재정착을 요청하고 있습니다. 이러한 요구를 충족하기 위해 호치민시는 총 규모가 약 17,668채/토지인 45개 프로젝트에 재정착 주택 기금을 배치할 계획입니다.
쩐꽝람 씨에 따르면 운하, 도랑변의 많은 주택이 침범으로 인해 토지 보상을 받을 자격이 없기 때문에 호치민시는 결의안 201/2025/QH15 및 법령 192/2025/NĐ-CP에 따라 재정착을 위해 사회 주택 사용을 허용하는 특별 메커니즘을 적용합니다. 사회 주택은 토지 사용료가 면제되어 비용을 절감하고 사람들의 재정 능력에 더 적합합니다.
호치민시, 연말 3개월 동안 전력 질주
제11기 호치민시 인민의회 제5차 회의에서 38개의 결의안이 통과되었으며, 그중 24개의 결의안은 계획, 공간 조직, 인프라, TOD, 지하 공간, 토지, 공공 자산, 환경, 과학 기술, 의료, 교육 및 사회 복지와 관련된 도시 개발법을 구체화하고 시행했습니다.
응우옌반득 호치민시 인민위원회 위원장은 결의안을 신속하게 시행하고, 책임자의 임무, 주관 기관, 기한 및 책임을 명확히 할 것이라고 밝혔습니다. 시는 또한 다음 회의에서 제출할 도시 개발법 시행 내용을 계속 검토하고 완료할 것입니다.
연말 3개월 동안 호치민시는 2026년 목표 달성에 집중하고, GRDP 성장률 10% 이상, 예산 수입 1조 동 초과, 공공 투자 계획 100% 집행을 위해 노력할 것입니다.
