지붕에 축적된 이끼, 조류 및 잎을 관찰하십시오.
마른 잎, 나뭇가지, 이끼 또는 조류가 지붕에 붙어 있으면 물을 가두어 습기가 아래층 지붕으로 스며들어 곰팡이와 목재 구조물의 부패 위험을 증가시킬 수 있습니다.
쌍안경이 있다면 지면에서 지붕을 확인할 수 있습니다. 잎과 쌓인 쓰레기를 가능한 한 빨리 치우십시오. 새로 나타난 이끼의 경우 전용 처리 용액과 브러시를 사용하여 청소할 수 있습니다. 지붕을 교체할 때 내구성을 높이기 위해 이끼와 조류를 막을 수 있는 재료를 사용하는 것을 고려해야 합니다.
기와가 구부러지거나 변형되었는지 확인하십시오.
기와가 구부러지거나 비뚤어지거나 가장자리가 꼬이는 것은 지붕이 노후화된 징후이며, 일반적으로 고온 또는 혹독한 날씨 때문입니다. 이러한 상태는 방수 기능을 저하시키고 누수를 일으키며 지붕의 내구성에 영향을 미칠 수 있습니다.
손상된 기와 수가 너무 많으면 개별적으로 수리하는 대신 지붕 전체를 교체해야 할 수도 있습니다.
기와 균열, 파손 또는 누락 발견
지붕에 기와가 갈라지거나, 구멍이 나거나, 깨지거나, 완전히 없어지지 않았는지 관찰하십시오. 금속 지붕의 경우 녹슬음, 부식 또는 변형 징후를 추가로 확인해야 합니다.
아스팔트 기와 지붕의 경우 빗물받이로 떨어지는 자갈의 양에 주의하십시오. 자갈이 많이 나타나면 재료가 노화되었을 수 있으며 꼼꼼히 확인해야 합니다.
누출이 쉬운 위치를 확인하세요.
지붕에 안전하게 접근할 수 있다면 굴뚝, 지붕 창문, 통풍구 및 방수판 주변을 확인하십시오. 금속층이 갈라지거나 흐르거나 부식될 경우 누수가 발생하기 쉬운 위치입니다.
손상이 발견되면 빗물이 내부 구조물에 스며들지 않도록 즉시 수리하거나 교체해야 합니다.
비가 온 후 다락방 관찰
다락방이 있는 경우 폭우가 내릴 때마다 확인하여 물 얼룩, 습한 나무, 곰팡이 또는 습한 냄새와 같은 누출 징후를 조기에 감지하십시오.
이 지역을 정기적으로 점검하면 손상을 조기에 발견하고 수리 비용을 줄이며 지붕 수명을 연장하는 데 도움이 됩니다.
