2026년 5월 11일, 시 인민의회는 하노이시 지역의 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제 개발 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 회수하는 공사 및 프로젝트 목록을 승인하는 결의안 22/NQ-HĐND를 발표했습니다(결의안 22).
결의안 22에 따르면 투자자 선정 입찰을 위한 토지 수용 프로젝트 목록만 계산해도 오디엔 코뮌에는 총 면적 267.68ha의 ODT(도시 주거용 토지)로 기록된 5개 프로젝트가 있습니다.
노동 신문의 조사에 따르면, 4일 전(2026년 5월 7일), 하노이시 인민위원회는 시 지역의 읍급 행정 단위에 대한 2030년까지의 토지 사용 목표 할당에 관한 결정 번호 2367/QĐ-UBND(결정 2367)를 발표했습니다.
결정에 따르면 시는 2030년까지 오디엔 코뮌에 도시 주거용 토지 목표를 2ha로 할당합니다.
이 수치를 비교하면 결의안 22의 5개 프로젝트에서 회수할 도시 주거용 토지 면적은 결정 2367에 따라 할당된 목표의 약 133배입니다.
이 문제를 명확히 하기 위해 노동 신문 기자는 오디엔사 인민위원회 위원장인 도찌흥 씨에게 연락했습니다. 오디엔사 지도부는 경제부에 언론과 협력하도록 지시했습니다.
회의에서 오디엔사 경제부 간부는 결의안 22호에 명시된 투자자 선정 입찰 목록에 속하는 5개 프로젝트의 토지 수용 면적이 정확하다고 확인했습니다.
위 프로젝트의 도시 주거용 토지 총 면적이 할당된 목표치의 133배나 높다는 이유에 대해 경제부 간부는 프로젝트를 통해 상급 기관에 제출하는 검토 과정에서 토지 유형 코드에 대한 혼란이 있었다고 말했습니다.
이 간부에 따르면 결의안 22호에 ODT(도시 주거용 토지) 토지 유형 코드로 기록된 면적에는 농촌 주거용 토지(ONT) 토지 유형 코드도 포함됩니다.
그러나 오디엔사 경제부 간부는 전체 면적이 잘못 기록된 것이 아니라 일부만 잘못 기록되었다고 말했습니다.
이 간부는 또한 위에 언급된 면적에 도시 주거용 토지가 몇 개, 농촌 주거용 토지가 몇 개인지 아직 확인되지 않았으며 계속 검토해야 한다고 인정했습니다.
기자는 또한 검토 후에도 도시 주거용 토지 면적이 결정 번호 2367의 목표를 2헥타르 초과하면 지방 정부가 어떻게 처리할 것인지에 대한 질문을 제기했습니다.
오디엔 코뮌 경제부 공무원에 따르면, 그런 경우 지방 당국이 조정을 자문할 것입니다. 시가 동의하면 코뮌은 프로젝트를 시행할 수 있습니다. 그렇지 않으면 중단해야 합니다.
오디엔 코뮌 경제부 대표는 또한 지방 당국이 규모가 45.02ha인 떤럽 신도시 프로젝트 목록에서 제외하도록 자문할 계획이라고 밝혔습니다. 나머지 프로젝트는 목록 검토 단계에 있으며 실제로 토지 수용을 시행하지 않았습니다.
오디엔 코뮌 경제부 간부는 코뮌이 이전 단프엉현과 이전 떠이뜨우동의 일부 코뮌 경계를 합병하는 것을 기반으로 형성되었으므로 현재 도시 주거용 토지와 농촌 주거용 토지가 모두 있다고 덧붙여 설명했습니다.
