호치민시 건설부는 최근 호치민시 인민위원회에 호치민시 인민의회 결의안 17/2025/NQ-HDND 시행에 관한 문서를 제출했습니다. 이 결의안은 도시 지역의 아파트 재건축 및 개조에 참여할 때 투자자에 대한 우대 메커니즘과 지원을 규정합니다.
시행 자금 출처 및 자금 배정에 관한 결의안과 관련하여 호치민시 인민위원회는 건설부에 이 메커니즘을 시행하기 위해 시 예산의 경상 지출 자금으로 예산을 배정받는 기관으로 지정했습니다.
시행 기반을 마련하기 위해 건설국은 호치민시 인민위원회에 재무국이 주관하고 건설국이 규정에 따라 메커니즘을 시행하기 위해 시 예산의 경상비 자금으로 예산을 배정받는 기관임을 안내하도록 지시하는 의견을 제시할 것을 제안했습니다.
이와 병행하여 건설국은 시 인민위원회에 1994년 이전에 건설된 아파트가 있는 동에 주택 개조 및 재건축 대상인 기존 아파트가 있는 지역의 위치에 있는 조직 및 개인에게 정보를 제공하여 조직 및 개인이 이행에 참여할 수 있도록 결의안 17/2025호를 시행할 것을 제안했습니다.
그중 호치민시에는 1994년 이전에 건설된 아파트가 있는 42개 구역이 있습니다. 사이공 구역 벤탄 구역 까우옹란 구역 떤딘 구역 바 반꺼 구역 니에우록 구역 빈호이 구역 빈호이 구역 안동 구역 촐론 구역 푸럼 구역 빈동 구역 구역 꺼우끼에우 구역...
결의안 Boi에 따르면 투자자는 프로젝트 범위 내에서 기술 인프라 건설 비용의 50%를 지원받지만 프로젝트당 100억 동을 초과할 수 없습니다. 동시에 투자자는 관할 기관의 결정에 따라 소유주 아파트 사용자를 이전하는 비용의 50%를 지원받습니다. 지원은 투자자가 승인한 이전 계획 이전 강제 이주 계획을 완료한 후에 이루어집니다.
이 정책은 브라질 투자자에게 재정적 인센티브를 제공하여 브라질 시 지역의 수백 채의 오래된 아파트 개조 진행 속도를 높이는 데 기여할 것이며 그중 많은 프로젝트가 심각하게 노후화되었지만 자원 부족으로 인해 신축이 지연되고 있습니다.
호치민시 인민위원회 보고서에 따르면 도시에는 1975년 이전에 여러 지역에 건설된 474개의 오래된 아파트가 있습니다. 조사 결과 도시에는 16개의 오래된 D등급 아파트(심하게 손상된 아파트 위험한 아파트)가 있는 것으로 확인되었습니다. 대부분의 오래된 아파트는 수명이 50년 이상 되어 노후화되고 손상되었습니다.
그동안 시는 199채의 아파트를 개조 및 수리하고 11채의 아파트를 모두 철거했으며 4채의 아파트를 새로 건설하여 완공했습니다. 16채의 D등급 아파트 중 시는 1 194가구 중 684가구를 이주시켰습니다.
최근 호치민시 인민위원회는 관할 지역에서 손상되고 노후화된 오래된 아파트 건물을 개조하고 재건축하는 계획을 조직하고 시행하기 위한 계획을 발표했습니다.
2030년까지의 주택 건설 로드맵에 대해 주택은 주택 개조 1975년 이전에 건설된 아파트 재건축 1975년부터 1994년까지 건설된 아파트 건설을 위한 준비 작업을 기본적으로 완료했습니다.
D등급 아파트 16채의 경우 1975년 이전에 건설된 심각하게 손상된 D등급 위험 아파트 7채(이전된 찬 해체된 찬 검사 완료)에 대한 신규 건설 작업을 완료합니다. 1975년 이전에 건설된 심각하게 손상된 D등급 위험 찬 아파트 9채(이전 또는 미완료된 찬 검사 완료) 및 발생한 D등급 아파트에 대한 신규 건설 작업을 완료합니다. 사고 기울어짐 침하.
2035년 단계에서는 1975년 이전에 건설된 오래된 아파트의 개조 및 재건축 작업을 완료합니다. 1975년부터 1994년까지 건설된 심각하게 손상된 아파트 위험한 아파트 D등급 아파트 또는 사용 연한이 지난 아파트에 대한 개조 및 재건 작업을 기본적으로 완료합니다.
