응우옌 뚜언 융(Nguyen Tuan Dung) 박닌(Bac Ninh)성 건설부 부국장이 서명한 공문은 박닌(Bac Ninh)성 공안과 지역 사회 주택 투자자에게 발송되었습니다.
공문에 따르면 최근 박닌성 건설국은 노동 계약(자유 노동 - PV)이 없는 경우 2023년 주택법 제76조 5항에 규정된 대상자의 소득 조건 확인을 사회 공안에 요청하는 과정에서 어려움과 장애물에 직면했다는 주민들의 불만을 접수했습니다.
이에 따라 사회 공안은 '국가 인구 데이터베이스에는 시민의 요청과 같은 소득 조건 확인을 수행할 근거가 없습니다.'라는 내용으로 확인을 수행합니다.
2025년 12월 2일 건설부는 자유 노동자에 대한 소득 조건 확인 지침을 요청하는 문서를 건설부에 보냈습니다.
건설부의 지침을 기다리는 동안 입주 가구의 권리를 보장하기 위해 개인은 사회 주택 구매 신청서를 제출합니다.
건설부는 성 공안에 위에 언급된 어려움과 걸림돌을 검토하고 제거하는 데 관심을 갖고 협력해 줄 것을 요청하는 동시에 정부의 2025년 10월 10일자 법령 번호 261/2025/ND-CP 및 신고 내용이 사실이고 확인을 수행하기 위해 법적 책임을 전적으로 져야 한다는 개인의 약속에 따라 읍급 공안 및 관련 부서에 지시하도록 안내합니다.
또한 건설국은 성 공안에 검토를 요청하고 공안부에 건설부와 협력하여 면급 공안이 자유 노동자에 대한 소득 조건 확인을 조속히 시행하여 지역에서 시행할 수 있도록 지침을 마련할 것을 제안했습니다.
건설부는 도내 사회 주택 투자자에게 절차 규정에 대한 지침을 제공하고 현행 규정에 따라 사회 주택 구매 신청자의 서류를 접수할 것을 요청합니다.
자유 노동자의 경우 입찰 서류 양식 번호 05의 경우 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 소득 조건 증명 서류에서 사회 공안은 '국가 인구 데이터베이스에서 입찰자는 시민의 요청과 같이 소득 조건 확인을 수행할 근거가 없습니다.'라고 확인하면 투자자는 신고 내용이 사실이고 법률에 따라 전적으로 책임을 진다는 개인의 약속을 근거로 서류를 검토하고 접수합니다.
코뮌 수준의 공안이 소득 조건 확인을 수행했거나 검사(사후 검토) 과정에서 대상자가 소득 요건을 충족하지 못하는 것으로 밝혀진 경우 투자자는 주택 회수 및 법률 규정에 따른 처리를 위해 건설부에 보고서를 제출합니다.
지난 기간 동안 노동 신문은 일부 지방 및 도시에서 사회 주택 구매 서류를 완료하기 위한 소득 확인을 받을 수 없어 어려움을 겪는 자유 노동자들의 상황을 반영하는 많은 기사를 실었습니다.
현행 규정에 따르면 자유 노동자는 사회 주택 구매 신청 시 소득 수준을 증명해야 하며 거주지 임시 거주지 또는 거주지인 사회 공안의 확인을 받아야 합니다. 그러나 실제로는 많은 자유 노동자들이 이 소득 확인 단계에서 어려움을 겪고 있습니다.
많은 전문가들이 위의 문제를 해결하기 위해 자유 노동자들이 사회 주택 구매 시 소득을 보장하도록 허용하는 사후 검사를 강화할 것을 제안했습니다.
박닌은 건설부 평가에 따르면 사회 주택 개발에서 전국을 선도하는 지역입니다.
2025년 첫 9개월 동안 이 지역은 12 649채의 주택을 추가로 완공하여 2025년 총리가 할당한 목표(15 920채)의 약 80%를 달성했습니다. 2026년 목표와 관련하여 박닌성은 20 000채의 사회 주택 개발을 등록했습니다(정부 목표보다 2 000채 이상 증가).
