호치민시 농업 환경국은 합병 후 시 지역에서 2025년 7월 1일부터 2025년 12월 31일까지 토지 가격표 적용에 대한 제안서를 호치민시 인민위원회에 보냈습니다.
농업 및 환경부(NNMT): 2025년 호치민시의 코뮌 수준 행정 단위 재편성에 관한 국회 상임위원회의 2025년 6월 16일자 결의안 1685호를 시행한 결과 호치민시에는 호치민시 빈즈엉성 바리아-붕따우성 등 3개의 지방 행정 단위에서 합병된 168개의 새로운 코뮌 수준 행정 단위가 있습니다.
따라서 찬다는 새로운 호치민시로 합병된 후에도 2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표는 2025년 12월 31일까지 계속 사용됩니다.
이에 따라 토지 가격표는 지역별 위치별로 작성됩니다. 디지털 지적도 및 토지 가격 데이터베이스가 있는 지역의 경우 표준 토지 가격 지역을 기준으로 각 토지 구획별로 토지 가격표를 작성합니다.
따라서 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 합병 전 간선 도로 간 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로 간선 도로
어느 지역의 토지 가격표든 해당 지역의 위치 간선 간선 도로 원칙에 따라 계속 적용됩니다.
호치민시 농업농촌개발부의 정보에 따르면 현재까지 부서는 2026년 1월 1일부터 적용되는 호치민시 지역 최초 토지 가격표 작성 프로젝트를 완료했으며 재무부에 심사를 위해 제출했습니다.
토지 가격표는 다음 12가지 경우에 적용됩니다.
주거용 토지 보상 대상자 주거용 토지 보상 요건을 충족하지 못하는 경우 재정착 주거용 토지를 할당받은 사람에 대한 재정착 지역의 토지 사용료 계산 기준 토지 가격은 재정착 브리지를 지원하는 브리지 보상 계획 승인 시점의 토지 가격표에 따라 결정됩니다.
국가가 가구 개인 비단의 주거용 토지 사용권을 인정할 때 토지 사용료 계산; 가구 개인 비단의 토지 사용 목적 변경;
국가가 연간 토지 임대료를 징수하는 토지를 임대할 때 토지 임대료 계산;
토지 사용세 계산;
가구 및 개인에 대한 토지 사용권 이전 소득세 계산;
토지 사용 관리의 수수료 계산;
토지 분야 행정 위반 벌금 계산;
토지 사용 관리에 손해를 끼친 경우 국가에 대한 보상금 계산;
국가가 토지 사용료를 징수하는 토지 할당 형태로 토지 사용권을 인정할 때 토지 사용료를 계산합니다. 가구 및 개인의 경우 임대 기간 전체에 대해 일시불로 토지를 임대합니다.
국가가 건설 세부 계획에 따라 기술 인프라가 투자된 토지 구획 토지 구역의 경우 국가가 토지를 할당하거나 임대할 때 토지 사용권 경매 시작 가격 계산;
가구 및 개인에게 토지 사용권 경매를 거치지 않고 토지를 할당하는 경우 토지 사용료 계산;
임차인에게 국유 주택을 판매하는 경우 토지 사용료 계산.
