합병 후 2025년 다낭시 토지 가격표 업데이트
다낭시 인민위원회는 2025년 6월 26일자 결정 45/2025/QD-UBND를 발표하여 다낭시 지역의 토지 가격표에서 일부 도로 및 지역의 토지 가격을 조정하고 보충했습니다.
이에 따라 다낭시 인민위원회는 2025년 결정 45/2025/QD-UBND호에 따라 주택 가격을 조정하고 다낭시 지역의 토지 가격표에 일부 도로 및 지역의 토지 가격을 추가하기로 결정했습니다. 내용은 다음과 같습니다.
도시 및 농촌 지역의 주거용 토지 가격 상업용 토지 가격 서비스 토지 가격 상업용 토지가 아닌 비농업 생산 및 사업 토지 가격 서비스 토지 가격 도시 및 농촌 지역의 농업용 토지 가격 조정. 2025년 결정 45/2025/QD-UBND에 첨부된 부록 I 찬드 II 찬드 III 찬드 IV의 조정 결과.
시 인민위원회의 2024년 12월 13일자 결의안 제66/2024/NQ-HDND호에 따라 새로 이름 붙여진 16개 도로의 토지 가격 조정. 조정 결과는 이 결정에 첨부된 부록 V에 있습니다.
시 인민위원회의 2020년 4월 7일자 결정 09/2020/QD-UBND 제10조 4항 c점 뒤에 c1점을 추가합니다(시 인민위원회의 2022년 6월 24일자 결정 12/2022/QD-UBND 제1조 8항에서 조정 및 보충됨). 다음과 같습니다. 사전: 재래시장 도매시장 토지 가격은 동일한 위치의 상업 서비스 토지가 아닌 비농업 생산 및 사업 토지 가격의 60%입니다. 더보기...
연말 아파트 가격의 예상치 못한 변동 시장이 모든 예측을 뛰어넘다
아파트 시장 동향은 전문가들을 놀라게 했습니다. 가격이 계속해서 급등하고 있기 때문입니다. 이는 시장이 이전에 냉각될 것이라는 예측과는 다릅니다.
건설부가 최근 발표한 정보에 따르면 2025년 첫 9개월 동안 하노이의 평균 1차 아파트 판매 가격은 m2당 7천만~8천만 동으로 연초 대비 5~6% 2024년 동기 대비 33% 증가했습니다.
주목할 만한 점은 많은 고급 프로젝트가 1억 5천만~3억 VND/m2의 가격을 기록했다는 것입니다. 호치민시에서는 1차 가격이 평균 약 7 500만 VND/m2로 2025년 1분기 대비 안정적이지만 전년 동기 대비 36% 증가했습니다. 중심부 및 신도시의 일부 고급 프로젝트는 1억 5천만 VND/m2 이상에 도달했습니다.
하노이에서 10년 이상의 경력을 가진 부동산 중개인 Nguyen Minh Hai 씨에 따르면 '하노이 아파트 시장이 올해처럼 강력하게 가격이 상승한 적은 없었습니다. 도심에서 멀리 떨어진 곳에서 판매를 시작한 프로젝트조차도 몇 달 만에 m2당 수백만 동이 상승했는데 이는 주로 가격이 계속 상승할 것이라는 심리 때문입니다.
하이 씨는 많은 고객들이 가격 인하를 기다리는 심리에서 '저렴한 가격을 받으려면 일찍 사야 한다'는 심리로 전환하여 중급 및 고급 부문의 거래가 여전히 활발하다고 말했습니다. 더보기...
이제부터 수용된 농지는 시장 가격으로 보상됩니다.
꽝닌성의 3개 사회 주택 프로젝트 투자자 승인
꽝닌성 인민위원회는 최근 투자자에게 도시 지역 프로젝트의 20% 토지 기금에서 사회 주택 프로젝트 3개를 추가로 시행하도록 결정했습니다.
이에 따라 꽝닌성 인민위원회는 투자자에게 하롱시 하카잉 구역 2단계 구역 계획에 속한 AOM-72단계 부지(현재 꽝닌성 까오산브람 구역)에서 사회 주택 프로젝트를 시행하도록 위임했습니다.
투자자는 My Quyen Trading Investment Joint Stock Company와 Toan Cau Financial Investment Joint Stock Company의 컨소시엄입니다. 프로젝트 운영 기간은 투자자가 토지를 할당하거나 임대하기로 결정한 날로부터 50년입니다.
위의 결정에 따라 투자자는 사회 주택 1 750채와 저층 연립 주택 39채를 포함한 1 789채의 주택이 있는 최대 25층 높이의 브라 아파트 건설에 투자할 것입니다. 프로젝트의 총 투자 자본은 2조 2 660억 동입니다. 2028년 4분기에 운영에 들어갈 것으로 예상됩니다.
Cao Xanh동에서도 꽝닌성 인민위원회는 Gland 부동산 합자회사와 Toan Cau 금융 투자 합자회사에 Tran Thai Tong 도로 북서쪽 주택 단지 프로젝트에 속한 20% 토지 기금에서 사회 주택 프로젝트를 시행하도록 지시했습니다. 더보기...
