하노이에 거주하는 P.C.T 씨는 장인 장모가 2018년에 사망했고 왕가는 2019년에 사망했으며 다른 지방에 토지 1필지를 남겨두었고 왕가는 장인의 이름으로 1995년에 토지 사용권 증명서를 발급받았다고 반영했습니다.
그러나 신분증과 토지 등기부등본에 있는 장인의 중간 이름이 잘못되었습니다.
T 씨는 아내가 토지 등기 권리증의 오류 정보를 수정하라는 요청을 이행하기 위해 자신에게 대리인 권한을 위임했는데 자세한 절차와 절차는 어떻게 이행해야 하는지 질문했습니다.
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지법 제152조 1항은 다음과 같이 규정합니다.
이 법 제136조에 규정된 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급 권한이 있는 기관은 다음과 같은 경우 오류가 있는 발급된 증명서를 수정할 책임이 있습니다.
증명서 발급 대상자의 정보가 수정 시점의 정보와 비교하여 오류가 있습니다.
토지 등록 기관에서 검토 확인했거나 토지 분쟁 해결에 대한 관할 국가 기관의 효력 있는 문서에 표시된 토지 관련 자산인 기존 토지 등록 신고 서류와 비교하여 토지 관련 자산인 기존 토지에 대한 정보 오류가 있는 경우 2014.
절차 순서는 다음과 같습니다.
토지법 제136조에 규정된 기관이나 권한 있는 사람이 발급된 증명서에 오류가 있음을 발견한 경우 증명서 발급 대상자에게 통지하고 정정을 위해 발급된 증명서 원본을 제출하도록 요청합니다.
증명서 발급 대상자가 최초 발급된 증명서에 오류가 있음을 발견한 경우 14부 2항의 규정에 따라 원스톱 부서에 서류를 제출합니다.
서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
서류 구성 요건이 불충분한 경우 신청서에 신청서와 함께 신청서를 반환하여 신청인이 규정에 따라 신청서를 제출할 수 있도록 신청서를 완성합니다.
서류 접수증 및 결과 반환 약속서와 서류 보충 요청서는 행정 절차 해결에 있어 단일 창구 메커니즘 연동 창구 메커니즘 시행에 관한 정부 법령에 규정된 양식에 따라 작성해야 합니다.
토지 관리 기능이 있는 기관에 서류를 이관합니다.
증명서 발급 대상자가 토지 관련 자산의 토지 변동 등록 절차를 수행하는 동안 발급된 증명서에 오류가 있음을 발견한 경우 이 14부 2항의 규정에 따라 원스톱 부서 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 서류를 제출합니다.
서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
서류 구성 요건이 불충분한 경우 신청서에 신청서와 함께 신청서를 반환하여 신청인이 규정에 따라 신청서를 제출할 수 있도록 신청서를 완성합니다.
서류 접수증 및 결과 반환 약속서와 서류 보충 요청서는 행정 절차 해결에 있어 단일 창구 메커니즘 연동 창구 메커니즘 시행에 관한 정부 법령에 규정된 양식에 따라 작성해야 합니다.
서류 접수 기관이 원스톱 부서인 경우 서류를 토지 등록 사무소로 이관합니다.
수정 절차를 수행할 때 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
본 법령에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
발급된 증명서 원본.
정정 요청 시점의 정보와 비교하여 증명서 발급 대상자의 정보 오류 또는 발급된 증명서 정보와 비교하여 토지 필지 토지에 부착된 자산에 대한 정보 오류를 증명하는 서류.
토지 사용자가 민법 규정에 따라 대리인을 통해 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 위임에 관한 문서가 있어야 합니다.
최초 발급된 증명서에 오류가 있는 경우 토지 관리 기능 기관은 다음을 수행합니다.
토지 등록 사무소에 증명서 발급 서류를 토지 관리 기능이 있는 기관으로 이관하도록 통지합니다.
서류를 검토한 후 내용 및 오류 원인에 대한 결론 보고서를 작성합니다.
토지법 제136조 1항에 규정된 권한 있는 기관에 제출하여 발급된 증명서 또는 새로운 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 재산 소유권에 대한 정정 내용을 확인합니다.
토지 등록 사무소에 서류를 이송하여 수정하고 토지 데이터베이스의 지적 기록에 변동 사항을 업데이트합니다. 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급하거나 서류 접수 기관에 보내 발급받은 사람에게 전달합니다.
토지 변동 등록 절차를 수행할 때 발급된 증명서에 오류가 있는 경우 토지 등록 사무소는 다음 사항을 수행합니다.
내용을 확인하고 오류 원인에 대한 결론 보고서를 작성합니다.
발급된 토지 사용권 증명서 또는 토지에 부착된 자산 소유권 증명서에 대한 정정 내용을 확인합니다.
입찰 관리는 변동 사항을 입찰 서류 토지 데이터베이스에 업데이트합니다. 입찰 서류 토지 사용권 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 수여하거나 서류 접수 기관에 보내 발급 대상자에게 수여합니다.
