주거용 토지를 수용당했는데 항상 보상금을 받을 수 있나요?
2024년 토지법 제98조 규정에 근거하여:
- 국가가 찬 땅을 수용할 때 찬 땅을 사용하고 있는 가구 찬 개인 해외 거주 베트남인 찬 경제 조직이 베트남에서 토지 사용권과 관련된 주택을 소유하고 있는 경우 보상을 받을 자격이 충분하다면 주거용 토지 주택 또는 현금 또는 수용 토지 유형과 다른 사용 목적의 토지로 보상받을 수 있습니다.
- 국가가 부지를 수용할 때 주택 건설 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 사용하고 있는 외국인 투자 자본을 가진 경제 조직 부두 거주 베트남계 외국인이 보상을 받을 자격이 있는 경우 현금 또는 토지로 보상받을 수 있습니다.
따라서 브라질은 주거지를 수용당할 때 항상 보상금을 받는 것은 아니며 다른 여러 요인에 따라 약효가 발생합니다.
토지법 위반으로 인한 토지 수용 사례는 얼마나 됩니까?
2024년 토지법 제81조 규정에 따라 토지법 위반으로 인한 토지 수용 사례는 다음과 같습니다.
- 국가로부터 토지를 할당받거나 임대받거나 토지 사용권을 인정받았고 목적에 맞지 않게 토지를 사용한 행위에 대해 행정 위반 처벌을 받았지만 계속해서 위반하는 경우.
- 토지 사용자가 토지를 파괴하고 토지 파괴 행위에 대한 행정 위반으로 처벌을 받았음에도 불구하고 계속 위반하는 경우.
- 토지가 부적절한 대상 또는 부적절한 권한으로 할당되거나 임대된 경우.
- 국가로부터 토지를 할당받은 사람으로부터 빌라를 양도받아 선물로 받은 토지 빌라를 임대한 토지 빌라를 할당받아 임대한 토지는 2024년 토지법 규정에 따라 빌라를 양도받거나 선물로 받은 사람이 양도할 수 없습니다.
- 국가가 관리하도록 위임한 토지가 침범되거나 점유되도록 방치한 경우.
- 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않은 토지 사용자.
- 연간 작물 재배 토지 양식업 토지를 12개월 연속 사용하지 않은 경우 다년생 작물 재배 토지를 18개월 연속 사용하지 않은 경우 산림 재배 토지를 24개월 연속 사용하지 않은 경우 행정 위반 처벌 결정에 기록된 기한 내에 토지를 사용하지 않아 행정 위반 처벌을 받은 경우.
- 국가가 할당한 토지 – 임대한 토지 – 사용 목적 변경이 허용된 토지 – 토지 사용권이 인정된 토지 – 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지 사용권을 양도받은 토지를 현장에서 토지를 인도받은 날로부터 12개월 연속 사용하지 않거나 토지 사용 진척도가 투자 프로젝트에 기록된 진척도보다 24개월 늦은 경우; 토지를 사용하지 않거나 투자 프로젝트에 기록된 진척도보다 토지 사용 진척도가 늦은 경우 투자자는 사용 기간을 24개월 이하로 연장할 수 있으며 투자
- 2024년 토지법 제81조 6항 7항 및 8항에 규정된 경우는 불가항력적인 경우에 적용되지 않습니다.
