호치민시의 수백 채의 오래된 아파트가 심각한 노후화 상태에 있으며 주민들에게 안전하지 않을 위험이 잠재되어 있습니다. 시 당국이 아파트 개조 및 재건축을 촉진하기 위한 많은 정책을 발표했지만 일부 어려움으로 인해 시행 과정은 여전히 느립니다.
이러한 상황에 직면하여 오래된 아파트 단지 주민들은 보상 이전 및 임시 거처 지원에 대한 명확하고 구체적인 로드맵을 간절히 바랍니다.
노동 신문의 기록에 따르면 빈호이 아파트(이전 4군) - D등급 아파트는 노후화되었고 눈은 특히 위험합니다. 벽은 벗겨지고 벗겨지고 천장은 썩고 바닥은 물에 젖은 낡은 집들입니다.
이곳에 오랫동안 거주해 온 티 여사는 노후화가 매일 뚜렷하게 나타나고 있다고 말했습니다.
세상에는 균열이 있고 특히 우기에는 모두가 균열을 걱정합니다. 정부가 우리가 안심할 수 있도록 개조 계획을 세워주기를 바랍니다.'라고 티 여사는 말했습니다.
그곳에서 멀지 않은 곳에 있는 Pham The Hien 아파트(이전 8군 찬흥(Chanh Hung) 동)에서도 많은 건물이 비슷한 상황에 처해 있습니다. 복도는 습하고 석회벽은 벗겨지고 기반 시설은 더 이상 안전하지 않습니다.
이곳 주민인 응우옌티투투이 씨는 벽이 많이 벗겨져 주민들이 걱정하고 있다고 말했습니다.
청소부 투이 씨는 '아파트는 일반적으로 박리된 위치를 다시 칠하지만 임시적이고 불확실합니다. 이곳에서는 누구든 매일 불안하고 걱정합니다.'라고 덧붙였습니다.
Ngo Gia Tu 아파트(이전 10군)도 심각하게 노후화되고 있습니다. 이곳 주민인 Vo Thi Yen Linh 씨에 따르면 벽 조각이 떨어지는 사고가 발생한 적이 있습니다.
Basel 아파트가 노후화되었을 때 주민들은 모두 개조에 동의하지만 가장 걱정되는 것은 보상 재정착 문제입니다. 주민들이 피해를 입지 않도록 입찰을 공개하는 명확한 정책이 있기를 바랍니다.'라고 Linh 여사는 소망을 밝혔습니다.
어려움을 해소하고 프로젝트 진행 속도를 높이기 위해 호치민시는 인프라 비용 50% 지원(프로젝트당 최대 100억 동) 및 강제 집행 브라 이전 비용 50% 지원과 같이 브라 투자자를 위한 많은 인센티브 메커니즘을 규정한 브라 결의안 17/2025/NQ-HDND를 발표했습니다.
현재 호치민시에는 1975년 이전에 건설된 474채의 오래된 아파트가 있으며 그중 16채의 D등급 아파트가 심각한 손상을 입어 긴급한 개조가 필요합니다. 2030년까지의 로드맵에 따르면 도시는 기본적인 준비 작업을 완료할 것입니다. 2030~2035년에는 위험하고 심각하게 노후화된 모든 아파트를 개조할 것입니다.
정책은 이미 마련되어 있고 주민들은 오래된 건물이 안전하고 더 문명화된 새로운 주거 지역으로 빠르게 대체될 수 있도록 구체적인 조치를 기대하고 있습니다.
