하노이에서 노후화되고 곧 개조될 낡은 공동 주택 단지 근접 촬영

15C 쩐칸즈 공동 주택 단지 노후화

15C Tran Khanh Du 공동 주택 단지(하노이 Cua Nam 구)에 30년 이상 거주한 Truong Thi Thuy 여사는 아파트가 점점 노후화되는 것을 목격했습니다.

투이 씨는 지금까지 가족의 아파트를 여러 번 수리해야 했다고 말했습니다. 폭우가 내릴 때마다 집이 자주 새고 벽이 벗겨지는 상황이 발생합니다.

큰 비가 올 때마다 천장에서 새는 물을 대야에서 받아야 합니다. 뿐만 아니라 다락방에도 물이 자주 스며들어 바닥으로 물이 흘러내리지 않도록 수건으로 닦아야 합니다. 저는 공동 주택 단지가 조속히 개조되어 생활을 안정시키기를 바랍니다."라고 투이 씨는 말했습니다.

기자들의 기록에 따르면, 공동 주택 단지에서는 많은 항목이 노후화되었고, 벽에 많은 균열과 벗겨짐이 나타나 미관을 해치고 있습니다.

일부 아파트는 사용 면적을 늘리기 위해 증축되어 "호랑이 우리"가 되어 건물의 원래 건축 양식을 변경하고 안전 위험을 내포하고 있습니다. 일부 아파트는 증축되어 집단 주거 지역 옆에 매달린 "새 둥지"처럼 완전히 밖으로 튀어나와 있습니다.

15C 쩐칸즈 공동 주택 단지는 90년대에 지어진 49세대 아파트가 있는 5층 건물 2개 동으로 구성되어 있습니다. 이곳은 시가 2026년에 개조를 시작하는 것을 목표로 하는 8개의 오래된 아파트 개조 프로젝트 중 하나입니다.

1/500 비율의 총 평면도 계획 및 건축 계획에 따르면 아파트는 21층, 지하 4층 건물로 재건축될 예정입니다. 개조 및 재건축은 도시의 외관을 웅장하게 만들고 주민들의 삶을 보장하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

항째 23번지 집단 주거 지역, "호랑이 우리"로 뒤덮여

하노이시의 노후화된 오래된 아파트 단지 개조 및 재건축 계획의 일환으로 23 Hang Tre 아파트 단지(하노이 Hoan Kiem 구)에 노후화 징후가 많이 나타났습니다.

항째 23번지 아파트 단지에 40년 가까이 거주해 온 응우옌띠엔 씨는 현재 건물이 노후화되었다고 말했습니다.

띠엔 씨는 "비가 올 때마다 천장이 자주 물이 스며들고 바닥으로 새어 내려갑니다. 이와 함께 제가 살고 있는 아파트에 균열이 많이 생겼는데, 대표적인 예가 바닥 사이에 길게 뻗은 균열입니다. 아파트 단지가 조속히 개조되어 지역의 외관이 더 웅장해지고 주민들이 더 나은 삶을 살 수 있기를 바랍니다."라고 말했습니다.

노동 신문이 2026년 9월 초에 기록한 바에 따르면 아파트 단지의 많은 발코니가 철골로 둘러싸여 복잡한 "호랑이 우리" 줄을 형성하여 건물 외관이 땜질식으로 변했습니다.

건물 1층은 현재 주로 소규모 상점 사업장으로 사용되고 있습니다. 아파트 단지의 넓은 마당은 주민들의 주차 공간으로 사용되고 있습니다. 건물 내부에는 계단을 따라 있는 많은 벽이 시간이 지남에 따라 벗겨지고 얼룩덜룩해졌습니다.

제안된 계획에 따르면 기존 아파트 단지는 신고전 건축 양식으로 설계된 지상 21층, 지하 3층, 높이 약 78m의 건물로 대체될 것입니다.