독자 P.K.A(흥옌)는 다음과 같이 질문했습니다. 유언장이 없을 때 토지 상속 분할 원칙은 무엇입니까? 먼 친척(고모, 삼촌, 고모)은 주택 및 토지 상속을 분할할 수 있습니까?
이 문제에 대해 LawKey 유한 책임 법률 회사의 응우옌쫑호앙 변호사는 사망자가 유언장을 남기지 않거나 유언장이 불법인 경우 토지 사용권을 포함한 유산은 2015년 민법 규정에 따라 법률에 따라 분배될 것이라고 밝혔습니다.
2015년 민법 제650조 1항 a호에 근거하여 법률에 따른 상속은 사망자가 유언장을 남기지 않을 때 적용됩니다. 상속 분할은 2015년 민법 제651조에 규정된 상속 계급에 따라 수행됩니다.
이에 따라 1순위 상속인은 사망자의 배우자, 친부, 친모, 양부, 양모, 친자녀, 양자녀로 구성됩니다. 동일한 상속 계층의 사람들은 동일한 유산을 향유합니다. 1순위 상속인 중 아무도 없거나 이 계층의 모든 사람이 유산을 향유할 권리가 없거나, 유산 향유권을 박탈당하거나, 유산 수령을 거부할 때만 유산이 2순위 상속인, 다음으로 3순위 상속인에게 분배됩니다.
또한 2015년 민법 제660조에 따르면 유산 분할은 공동 상속인이 유산 분할 방법에 대해 합의할 권리가 있다는 원칙에 따라 수행됩니다. 합의할 수 없는 경우 법원에 해결을 요청할 수 있습니다.
토지 사용권의 경우, 현물을 분할할 수 없는 경우 공동 상속인은 한 명 또는 여러 명의 사람이 토지 사용권을 받고 나머지 사람들에게 해당 가치를 지불하거나, 토지 사용권을 판매하여 받는 비율에 따라 돈을 나눌 수 있도록 가격을 합의할 수 있습니다.
먼 친척(숙모, 삼촌, 외삼촌)은 주택 및 토지 상속을 분할받을 수 있습니까?
응우옌쫑호앙 변호사에 따르면 부모가 유언장을 남기지 않고 사망한 경우 유산은 2015년 민법 제650조 1항 a호에 규정된 법률에 따라 분할됩니다.
2015년 민법 제651조에 따르면 사망자의 고모, 삼촌, 고모는 3순위 상속인입니다. 한편, 1순위 상속인(배우자, 부모, 자녀)과 2순위 상속인(할아버지, 할머니, 형제자매, 조카 등 일부 경우)은 먼저 유산을 받을 우선권을 갖습니다.
따라서 고모, 삼촌, 숙모는 1순위 및 2순위 상속인 중 누구도 없거나 이 사람들이 사망하여 상속을 받을 권리가 없고, 상속을 박탈당하거나 상속을 거부당한 경우에만 상속을 받을 수 있습니다. 1순위 또는 2순위 상속인 중 여전히 상속 자격이 있는 사람이 있는 경우 고모, 삼촌, 숙모는 주택 및 토지 상속을 분할받을 수 없습니다.
