노동 신문 기자의 기록에 따르면 Tran Phu 간판 Hung Vuong 간판 Nguyen Chi Thanh 간판 등 다낭시의 주요 도로에 최근 상점 임대 간판이 널려 있습니다.
심지어 1년 내내 간판을 걸었지만 아직 임차인이 없는 상점도 많습니다.
Hung Vuong 거리(다낭 버스)에 거주하는 Le Thi Hoa 씨(60세)는 버스가 좋은 위치에 있지만 최근 몇 년 동안 많은 사업체가 어려운 상황 때문에 부지를 반납해야 했으며 가짜 상품 모조품 검사가 강화되었지만 부지 임대료가 너무 높다고 말했습니다.
호아 씨는 예를 들어 이곳에 있는 면적 50m2의 2층 집을 예로 들었습니다. 현재 월 6천만~7천만 동에 임대하고 있습니다. 가장 비싼 곳은 한 시장 주변 지역입니다. 집 임대료는 면적에 따라 월 1억~1억 8천만 동에 달할 수 있으며 집은 5~6년 장기 계약입니다.
Hung Vuong 거리뿐만 아니라 지난 시간 동안 Tran Phu 거리의 많은 상점도 임대 간판을 걸었습니다. 이 지역은 패션 상점 카페 상점 식당 등이 사업 장소로 선택했습니다. 그러나 현재 많은 상점이 비어 있습니다.
좋은 위치에 있는 많은 매장이 있지만 고객이 없는 이유에 대해 Hai Chau 구 Tran Phu tang 거리에서 사업을 하는 매장 주인인 Tran Thi Hong 씨는 사업 상황이 어려워서 일부 브랜드가 이동하는 경향이 있으며 비용을 줄이기 위해 더 작은 매장이나 임대료가 더 낮은 도로를 찾고 있다고 말했습니다.
또한 가짜 상품 모조품 판매 사업 위반으로 인해 거리의 많은 패션 상점도 문을 닫았습니다.
Hong 씨에 따르면 tang는 높은 임대료 외에도 사업이 어렵고 tang은 많은 집주인이 장기 계약을 체결해야 하고 보증금 tang 결제에 대한 기타 요구 사항과 같은 다른 조항을 포함하고 있기 때문에 마음에 드는 공간 임차인을 찾는 것이 훨씬 더 어렵습니다.
부지 임대료 상승뿐만 아니라 다낭시 인민위원회는 최근 지역 내 토지 가격을 조정하고 보충하는 결정을 발표했습니다. 그중 많은 도로에서 연초 조정된 토지 가격표에 비해 급격한 상승이 기록되어 적지 않은 시민들이 놀라움을 금치 못했습니다.
이에 따라 Bach Dang 도로(한강변): Le Duan 도로에서 Nguyen Van Linh 도로까지의 구간은 현재 도시에서 가장 높은 주거용 토지 가격을 가지고 있으며 3억 4천만 VND/m2 이상입니다.
이 가격은 2021년(9 800만 동/m2)보다 거의 높고 연초 조정(2억 8 600만 동/m2 이상)보다 거의 높습니다. 이 지역은 4단계 가격으로 나뉘며 가장 낮은 가격도 1억 7 700만 동/m2 이상입니다.
다른 중심 거리에서도 상당한 증가가 기록되었으며 Le Duan 거리 Tran Phu - Hoang Hoa Tham 구간은 1억 5 800만 VND/m2에서 2억 700만 VND/m2로 증가했습니다. Nguyen Van Linh 거리(용 다리 연결 노선)는 1억 2 700만~2억 4 200만 VND/m2로 가격이 변동했으며 그중 Phan Thanh에서 Bach Dang까지의 구간이 가장 높은 수준을 기록했습니다.
주목할 만한 점은 쩐흥다오 거리(한강 동쪽 해안): 한강 다리에서 용 다리까지의 구간이 m2당 1억 8 200만 동으로 2025년 초 가격의 거의 두 배라는 것입니다.
