건설부는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 정부의 2024년 7월 26일자 법령 제100/2024/ND-CP호의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 초안을 작성합니다.
Brighter 초안에서 건설부는 법령 100/2024/ND-CP 제30조 1항에 규정된 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 소득 조건 규정을 다음과 같은 방향으로 수정할 것을 제안합니다. 미혼 또는 이혼했지만 재혼하지 않았거나 미혼으로 확인된 사람의 소득 조건을 높이는 경우 실제 월평균 소득은 2천만 동을 초과할 수 없습니다. 신청인이 결혼한 경우 신청인과 배우자의 월평균 총소득이 4천만 동을 초과할 수 없습니다.
대상자가 미혼이거나 이혼했지만 재혼하지 않았거나 미혼으로 확인되었거나 미성년 자녀를 양육하고 있는 경우 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 평균 소득은 3천만 동을 초과할 수 없습니다.
소득 조건 결정 기간은 대상자가 사회 주택 구매 임대 구매 등록을 위해 투자자에게 유효한 서류를 제출한 시점부터 계산하여 12개월 이내입니다.
건설부는 또한 사회 정책 은행을 통해 사회 주택 구매 임대차 대출 금리 규정을 수정할 것을 제안했습니다. 이 규정은 법령 100/2024/ND-CP 제48조 4항에 규정되어 있으며 사회 주택 구매 임대차 대출 금리 인하 연구 방향(연간 5개)에 따릅니다.
주택법 제76조 제5항 제6항 및 제8항에 규정된 대상에 대한 사회 주택 구매 임대 구매 소득 조건에 관한 법령 제100/2024/ND-CP 제30조 1항의 현행 규정은 다음과 같습니다.
신청인이 독신인 경우 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 실제 월 소득이 1 500만 동을 초과하지 않아야 합니다.
신청인이 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 그 사람의 아내(남편)가 받는 월 총 소득은 3천만 동을 초과할 수 없으며 이는 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 계산됩니다.
이 조항에 규정된 대상이 사회 주택 구매 임대 구매를 신청하기 위해 투자자에게 유효한 서류를 제출한 시점부터 시작하여 소득 조건 확인 기간은 다음과 같습니다.
