2025년 7월 초 호아빈 빈푹 푸토 3개 성이 새로운 푸토 성으로 합병된 후 호아빈 - 목쩌우 고속도로변 부동산 시장은 주목할 만한 변동이 많았습니다. 목쩌우 구역 반호 코뮌(선라성) 다박 코뮌 까오선 코뮌 마이쩌우 코뮌(푸토성)과 같은 관광 중심지와 연결되는 브리지 교차로 지역의 토지 가격이 상승하고 있습니다.
푸토(Phu Tho)의 부동산 사업가인 응우옌흐우띠엔(Nguyen Huu Tien) 씨는 호아빈(Hoa Binh) - 목쩌우(Moc Chau) 고속도로가 2024년 9월 말에 착공되자마자 투자자들이 고속도로 근처에 있는 토지를 찾기 시작했다고 말했습니다.
갤럭시(Son La)성 반호(Van Ho)면이나 푸토(Phu Tho)성 까오선(Cao Son)면의 다박(Da Bac)면 고속도로 교차로 근처 위치와 같은 일부 지역의 토지 가격은 이미 상승하기 시작했으며 푸토(Phu Tho)성의 까오선(Cao Son)면은 평균 약 20~30% 상승했습니다. 변동폭은 특정 위치 특히 인프라 연결 능력과 관광 개발 잠재력에 따라 다릅니다.
다박사 IC2 진입로 근처의 주요 도로 축에 접한 토지 - 바지 고속도로와 연결되는 주요 축이 넓은 전면을 가지고 있고 교통이 편리하다면 약 1천만~1천2백만 동/m2 범위입니다.
IC4 입구 근처의 생태 관광 개발에 적합한 입구 호숫가 위치의 경우 IC5 입구는 현재 평방미터당 200만~300만 동 수준입니다. 특히 다박 도시 지역의 입구 토지는 입구 고속도로 입구 바로 근처에서 이미 평방미터당 1 500만~2 000만 동에 도달한 곳도 있습니다. Tien 씨는 말했습니다.
띠엔 부다 씨에 따르면 고속도로가 완공되면 하노이에서 목쩌우까지의 이동 시간이 2시간도 채 걸리지 않을 뿐만 아니라 호아빈 호수 지역과 다박 고지대 코뮌에서 관광 및 휴양 부동산 투자에 대한 엄청난 잠재력을 열어줄 것입니다.
Da Bac 코뮌에 거주하는 Tran The Chung 씨는 '최근 하노이에서 호수 전망이 있거나 주요 도로 축에 인접한 언덕 토지를 사려는 고객이 눈에 띄게 증가했습니다.'라고 말했습니다.
거의 며칠에 한 번씩 사람들이 몰지 특히 고속도로 IC4 진입로 근처 호수 지역을 보러 옵니다. 그들은 홈스테이 몰지 팜스테이를 만들거나 리조트를 개발할 수 있는 위치에 많은 관심을 가지고 있습니다.
Dao Tien Quyet Da Bac 코뮌 인민위원회 위원장은 고속도로의 시작점이 코뮌 지역에 바로 위치하여 이곳 부동산이 투자자로부터 더 많은 관심을 받고 있다고 알렸습니다.
그러나 브라 지방 정부는 건설부와 긴밀히 협력하여 브라 계획을 업데이트하고 브라 시장을 잘 통제하고 가격 부풀리기를 방지하고 장기적인 개발 방향을 보장하기 위해 브라 토지에 대한 정보를 공개적으로 투명하게 공개했습니다.
이 노선은 교통 인프라의 이점을 창출할 뿐만 아니라 특히 교차로 주변 지역에서 브라질 경제 사회 및 브라질 관광 개발을 촉진하는 많은 기회를 열어줍니다.
꾸엣 씨는 '앞으로 이 지역이 점차 매력적인 목적지가 되어 사람들의 삶을 개선하고 아직 개발되지 않은 잠재력이 많은 땅에 새로운 모습을 창출하는 데 기여할 것으로 기대합니다.'라고 평가했습니다.
