시민은 농업 환경부에 질문을 보내 질문합니다. 법령 102/2024/ND-CP 제5조 1항의 규정에 따르면 주거용 토지는 주택 건설용 토지이며 동일한 토지 구획 내에서 생활에 사용되는 기타 목적이 있습니다. 그렇다면 생활에 사용되는 기타 목적은 무엇입니까?
예를 들어 일부는 집을 짓고 일부는 과일 나무를 심고 일부는 가축을 키우고 생활에 필요한 부속 시설을 짓는 것이 전체 주거지로 계산될 수 있습니까?
이 내용에 대해 농업 환경부는 2024년 토지법 제195조 1항 및 제196조 1항이 농촌 주거용 토지 및 도시 주거용 토지 사용 체제에 대해 구체적으로 규정했다고 밝혔습니다. 농촌 주거용 토지 및 도시 주거용 토지는 주택 건설 및 동일한 토지 내 생활에 사용되는 기타 목적으로 사용됩니다.
2024년 토지법은 다음과 같이 규정합니다.
제195조. 농촌 주거용 토지
1. 농촌 주거용 토지는 농촌 지역의 동일한 토지 내에서 주택 건설 및 생활에 사용되는 기타 목적으로 사용되는 토지입니다.
2. 지방의 토지 기금과 실제 상황에 따라 성급 인민위원회는 농촌 지역의 개인에게 주거용 토지를 할당하는 한도를 규정합니다.
3. 농촌 지역의 주거용 토지는 공공 시설 및 사업 시설 건설 목적으로 사용되는 토지와 동기화하여 배치해야 하며 생산 국민 생활 환경 위생 및 농촌 현대화 방향에 대한 편의성을 보장해야 합니다.
4. 국가는 농촌에 거주하는 사람들이 기존 주거 지역의 토지를 활용하여 주거 공간을 확보하고 농지에 주거 지역을 확장하는 것을 제한하는 정책을 가지고 있습니다.
제 196조. 도시 주거용 토지
1. 도시 주거용 토지는 도시 지역의 동일한 토지 내에서 주택 건설 및 생활에 사용되는 기타 목적으로 사용되는 토지입니다.
2. 지방의 토지 기금과 실제 상황에 따라 성급 인민위원회는 도시에서 개인에게 주거용 토지를 할당하는 한도를 규정합니다.
3. 도시의 주거용 토지는 환경 위생 및 도시 경관을 보장하는 공공 건물 및 공공 사업 건설 목적으로 사용되는 토지와 동기화하여 배치해야 합니다.
4. 주거용 토지를 생산 시설 및 사업장 건설 토지로 전환하는 것은 기존 계획 토지 이용 계획 관할 기관의 승인을 받은 건설 계획과 일치해야 하며 기존 질서 건설 안전 환경 보호법 및 기타 관련 법률 규정을 준수해야 합니다.
