농업환경부는 최근 법무부에 토지법 일부 조항 수정 및 보충 법률 초안 서류를 보내 심사를 요청했습니다.
보고서에서 농업 환경부는 제79조에 제33조 제34조 및 제35조를 추가할 것을 제안했습니다. 이에 따라 국가 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위해 국가가 토지를 수용하는 3가지 경우가 추가되었습니다. 공공 부처(제79조):
(1) 정치 외교 임무를 위한 긴급 공공 투자 프로젝트 수행; 국제 금융 센터의 자유 무역 지역 프로젝트; 물류 프로젝트; 도시 간 간부 관광 간부 상업 서비스 간부 문화 간부 스포츠 및 기타 목적의 혼합 주거 프로젝트; 지역의 실제 조건에 적합한 성급 인민위원회가 결정한 문화 산업 프로젝트 및 기타 사회 경제 개발 프로젝트.
(2) 토지 사용권 수령에 대한 합의를 통해 사회 경제 개발 프로젝트를 수행하기 위해 토지를 사용하는 경우 합의를 완료해야 하는 기한이 만료되거나 연장 기간이 만료된 경우 합의 완료 기한이 연장되고 토지 면적의 75% 이상과 토지 사용자 수의 75% 이상이 합의된 경우 국가는 나머지 토지 면적을 회수하여 투자자에게 토지를 할당하거나 임대합니다.
(3) 2024년 토지법 제124조 3항 d항에 규정된 생산 및 사업을 계속하기 위해 토지를 임대하기 위한 토지 기금을 조성합니다.
농업환경부에 따르면 위에 언급된 규정을 보완하여 수정된 내용을 제도화하고 당 중앙집행위원회가 제안한 결의안 18-NQ/TW를 보완하는 것은 중앙집행위원회가 결의안 69-NQ/TW에서 통과시켰습니다. “국가 및 공공의 이익을 위해 사회 경제적 발전을 위한 토지 수용 사례를 확대하는 것을 연구하고 실제 상황에 적합하게 고려합니다.”
부처는 실제로 많은 토지 사용 프로젝트(도시 재정비 프로젝트 입라 혼합 프로젝트 입라 자유 무역 지역 입라 국제 금융 센터 입라 물류 입라 관광 입라 상업 서비스 입라 문화 입라 스포츠 입라 등)가 대규모 면적으로 존재한다고 밝혔습니다. 입라 토지 사용료 입라 토지 임대료 입라 부가가치 세금 입라 지역 노동자를 위한 많은 일자리 창출 입라 프로젝트 지역에서 보조 사업 서비스 개발을 촉진하지만 아직 완료하지 못했습니다.
동시에 2015년에는 토지 임대 기금을 조성하기 위한 토지 회수 규정이 없으며 연간 토지 임대료를 지불하지만 환경 오염으로 인해 이전 위치에서 이전해야 하거나 국방 목적으로 토지를 회수해야 하는 투자자에 대한 생산 및 비즈니스를 계속하기 위해 토지를 임대합니다. 2015년 안보 국가 이익을 위한 사회 경제 개발 2015년 공공 혜택으로 인해 생산 및 비즈니스가 중단되었습니다.
실제로 많은 프로젝트가 토지 사용권 이전 합의 메커니즘에 따라 수행되지만 투자자가 토지 사용자와 합의할 수 없는 작은 면적이 있어 '프로젝트 보류' 상황이 발생하여 토지 자원이 낭비되고 투자 진행 속도가 느려지고 투자자에게 어려움을 야기합니다.
