1월 17일, 동나이성 인민위원회는 동나이성 쑤언록사에 있는 1,068,493.7m2의 토지를 짜찬산 케이블카 서비스 유한회사(2025년 11월 21일자 결정 번호 2829/QD-UBND에서 성 인민위원회 위원장이 결과를 인정한 경매 낙찰자)에 짜찬산 생태 관광, 휴양, 엔터테인먼트 프로젝트를 시행하도록 할당하는 결정을 내렸습니다.
경매 면적 925,222.4m2의 경우 국가는 토지 사용권 경매를 통해 임대 기간 전체에 대해 일시불로 지불하며, 사용 목적은 상업 서비스 토지이며, 임대 기간은 프로젝트 시행을 위해 관할 국가 기관으로부터 토지를 할당받거나 임대받은 날로부터 50년입니다.
비경매 면적 143,271.3m2의 교통 토지 계획에 속하는 토지에 대해 국가는 낙찰자가 규정된 기준에 따라 대외 교통 도로 노선 투자를 수행하도록 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 할당합니다(토지 사용권 경매 낙찰자는 이 작업에 대한 모든 투자 비용을 부담합니다). 기술 인프라 건설을 완료한 후 낙찰자는 관리를 위해 지방 정부에 반환할 책임이 있습니다.
앞서 동나이성 인민위원회는 동나이성 쑤언록사 짜찬 산 생태 관광, 휴양, 엔터테인먼트 프로젝트 부지의 토지 사용권을 경매했습니다. 총 부지 면적은 1,068,493.7m2이며, 경매 면적은 상업 서비스 토지 925,222.4m2입니다. 경매되지 않은 면적은 교통 토지 계획에 속하는 143,271.3m2입니다. 토지 사용권 경매 시작 가격은 2,678,691,884,000동입니다.
또한 동나이성 쑤언록사 쯔어찬 산 정상 지역의 기능 구역 1/2,000 비율의 건설 구역 계획 승인에 따르면 면적 규모는 250ha입니다.
이 지역의 기능에는 생태 관광, 문화 영적 관광, 휴양 관광 및 지원 관광 서비스가 포함됩니다.
2030년까지 승객 규모는 약 800~1,000명/일(상시), 약 9,000~10,000명/일(고조일), 약 3,000명/일(평균일)으로 예상됩니다.
관광 지역의 총 건축 밀도는 최대 25%를 초과하지 않고, 최대 높이는 9층을 초과하지 않으며, 지하층 수는 3~5층입니다.
