금싸라기 땅에 4천억 동이 넘는 리조트 프로젝트가 아직 완공되지 않았습니다

해변에서 "잠들다

사이공-바오닌 생태 관광 지역 프로젝트(꽝찌성 동허이동)는 5성급 표준을 충족하는 229개의 객실을 갖춘 19층 호텔, 64개의 리조트 빌라, 레스토랑 구역, 해변 클럽, 수영장, 그리고 많은 서비스 항목과 동기화된 기술 인프라로 구성됩니다.

그러나 오랜 기간 지연된 후 2019년 3월에 프로젝트가 시작되었습니다. 계획에 따르면 공사는 2020년 9월부터 완공되어 운영에 들어갈 예정이었습니다.

노동 신문 기자의 기록에 따르면 19층 호텔 골조, 일부 방갈로, 레스토랑, 수영장 및 기술 인프라를 건설한 후 전체 건설 현장이 거의 "동결"되었습니다.

호텔 블록은 2020년 말에 지붕을 올렸지만 여전히 회색 콘크리트 프레임일 뿐입니다. 많은 벽면이 아직 도색되지 않았고, 철근이 공사 현장에서 튀어나와 있으며, 많은 항목이 여전히 미완성 상태입니다.

게다가 장기간에 걸쳐 지어졌다가 방치된 르엉 스타일의 건물은 많은 항목이 노후화되었습니다. 프로젝트 구역은 잡초로 덮여 있고, 초기 시행일부터 심어진 많은 녹색 나무가 관리 부족으로 시들어가고 있습니다. 현재 프로젝트를 시공하는 노동자나 기계는 기록되지 않았습니다.

기록에 따르면 현재까지 총 투자액은 약 1,840억 동으로 조정 후 총 투자액의 43.39%에 해당합니다. 막대한 비용을 지출했음에도 불구하고 프로젝트는 2020년부터 현재까지 시공이 중단되어 지역 관광 개발 잠재력이 있는 지역 중 하나로 여겨지는 해안 지역에 지저분한 환경을 조성하고 있습니다.

토지 임대료 395억 동 이상 체납

장기간의 지연된 프로젝트에 대한 특별 감사를 통해 꽝찌성 감사국은 프로젝트가 정체되는 많은 원인을 지적했습니다.

최근 감사 결론에 따르면 투자자는 약속한 재정 자원을 충분히 확보하지 못했고, 연장되었음에도 불구하고 프로젝트를 예정대로 완료하지 못했으며, 투자 등록 증명서가 만료되었을 때 투자 조정 절차를 지연했습니다.

시행 과정에서 발생한 주요 문제 중 하나는 투자자를 사이공-꽝빈 관광 주식회사에서 바오닌 관광 유한회사로 이전하는 것이 관할 당국의 승인을 받지 못했다는 것입니다. 투자자 조정 및 토지 변동 등록 서류 처리 과정이 길어져 투자 및 토지 관련 절차가 추가로 발생했습니다.

주목할 만한 점은 프로젝트가 2020년부터 중단되었지만 투자자는 여전히 국가에 대한 재정적 의무를 완료하지 않았다는 것입니다. 2025년 11월 10일까지 프로젝트의 토지 임대료 및 연체료 총액은 395억 4,300만 동 이상에 달했습니다.

감사는 또한 프로젝트의 기존 문제를 처리하는 데 지연된 일부 국가 관리 기관의 책임을 확인했습니다. 그중 재무부는 투자자에게 재정적 의무를 이행하도록 적시에 촉구하지 않았고 투자자 조정 절차를 완료하도록 안내하지 않았습니다. 농업환경부는 규정에 따라 조건이 충족되었을 때 토지 절차 및 토지 회수 처리에 대한 자문을 지연했습니다.

성 감사국에 따르면, 이 프로젝트는 투자 등록 증명서를 계속 조정하지 않을 충분한 근거가 있으며, 법률 규정에 따라 운영 종료 및 토지 회수를 고려할 자격이 충분합니다.

그러나 프로젝트가 총 투자액의 43% 이상을 완료한 현실을 고려하여 감사관은 성 인민위원회에 투자자와의 계획을 검토하고 합의하여 재정적 의무를 완료한 후 투자 및 토지 관련 문제를 완전히 해결하도록 지시할 것을 제안했습니다. 투자자가 규정에 따른 조건을 충족하지 못하는 경우 자원 낭비를 방지하기 위해 프로젝트 종료 및 토지 회수를 자문할 것입니다.