20년 이상 시행 후 많은 부적절한 점
Cao Xanh - Ha Khanh C 도시 지역 프로젝트는 1955년에 꽝닌성 인민위원회의 승인을 받았으며 규모는 51 b99ha이며 정보 기술 개발 및 인력 공급 회사가 투자자로 있는 1 300개 이상의 b 부지를 보유하고 있습니다.
2011년 초 공사 지연으로 인해 성 인민위원회는 회수 결정을 내리고 Bien Dong 프로젝트 개발 주식회사에 계속 진행하도록 했습니다. 그러나 2015년은 2018년 5월이 되어서야 이 회사가 공식적으로 인수했습니다. 회사 인프라 투자 서류 자금 조달 서류의 인계가 회사 내부에서 완전히 이루어지지 않았습니다. 당시 회사 법적 대표가 갑자기 사망하여 프로젝트가 여러 차례 지연되었습니다.
현재까지 거의 20년 전에 투자한 수백 가구가 여전히 토지 사용권 증명서를 발급받지 못했습니다. 주목할 만한 점은 최근 3년 동안 투자 계약 중복 상황이 계속해서 발생하고 있다는 것입니다. 많은 가구가 회사에서 발행한 투자 계약서와 전액 징수표가 있음에도 불구하고 투자한 토지가 온라인에서 공개적으로 판매되고 있음을 발견했습니다.
Pham Thi Mam 씨(Cao Xanh 동 Ha Khanh 4구역)는 다음과 같이 말했습니다. “저희 가족은 2009년부터 자본을 투자하여 계약 가치의 80%를 납부했습니다. 약속대로 2010년에 토지 소유권 증명서를 발급받을 것입니다. 그러나 15년이 넘도록 토지 사용권 증명서가 여전히 존재하지 않고 어느 토지가 다른 사람과 계약이 겹치는지 발견했습니다. 저희는 투자자가 프로젝트 내 모든 토지 구획의 상태를 조속히 공개하여 어떤 토지가 겹치는지 확인하고 고객을 위한 처리
주민들은 어려움을 해결하기 위해 투자자와 기꺼이 동행할 것입니다.
2025년 2월 24일자 문서 번호 1080/VP.UBND-TD에 따르면 꽝닌성 인민위원회는 Bien Dong 프로젝트 개발 주식회사에 프로젝트 범위 내에 전자 장비를 설치하여 프로젝트 진행 상황 전체 평면도를 투명하게 공개하고 합법적인 계약을 체결한 토지 구획 얽힌 토지 구획 토지 사용권 증명서를 발급받은 토지 구획을 명확하게 표시할 것을 요구합니다.
그러나 2025년 9월 초 실제 검사 결과 까오산동 인민위원회는 투자자가 LED 스크린만 설치했으며 성급 인민위원회의 지시에 따라 필요한 정보를 공개하지 않았다고 밝혔습니다. 성급 인민위원회는 투자자에게 성급 인민위원회의 지시를 따르지 않은 이유를 알아보기 위해 동에 와서 업무를 보도록 요청하는 문서를 발행했으며 동시에 기업이 부지 정리 및 주민의 정당한 권익을 보장하는 성급 재정 의무를 이행하도록 계속 촉구할 것입니다.
2025년 8월 업무 회의에서 꽝닌성 인민위원회 부위원장 Le Van Anh은 투자자에게 토지 구획 중복 투자 계약을 적극적으로 해결할 것을 요구했습니다. 각 개인에게 직접 통지하고 처리 계획을 협상하고 최초 투자자의 이익을 우선시하고 규정에 따라 돈과 발생한 이익을 환불할 것을 약속합니다. 합의에 도달하지 못하면 양측은 인민 법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다.
성 인민위원회가 토지 사용료 추가 징수 계획을 승인하는 결정을 발표한 후 투자자는 토지 할당 절차를 완료하고 주민들에게 토지 사용권 증명서를 발급하기 위해 재정적 의무를 신속하게 이행해야 합니다.
프로젝트에 자본을 투자한 Nguyen Duc Can 씨는 '우리는 기업 및 정부와 협력하여 어려움을 해결할 준비가 되어 있지만 가장 필요한 것은 투명성 투자자의 책임입니다. 사람들은 20년 이상 전에 돈을 썼습니다. 이제 프로젝트가 정해진 기한 내에 공개적이고 명확하게 시행되어 조기에 토지 소유권 증명서를 받고 삶을 안정시키기를 바랍니다.'라고 말했습니다.
