이 유형의 자산의 매력은 브라질 상류층의 투자 포트폴리오에서 뛰어난 가치에서 비롯될 뿐만 아니라 5가지 핵심 요소로 정의됩니다. 고가 위치(Position): 개인 정보 보호(Privacy): 명망 있는 브랜드(Prestige 6-Privilege) 및 유산 가치(Preservation).
위치 - 독점 위치
명품 부동산은 종종 번영의 중심지로 여겨지는 곳에 존재합니다. 뉴욕의 번화한 대로 사이 런던의 수백 년 된 공원 바로 옆에 있는 두바이의 반짝이는 불빛으로 빛나는 만 호치민시의 빛나는 강을 향하고 있습니다. 어떤 목적지에서든 빈은 거의 대체 불가능한 위치를 차지하고 있으며 빈은 도시의 가장 특징적인 풍경과 몇 걸음 거리에 있는 모든 중요한 연결을 열어줍니다.
전 세계적으로 그곳은 시드니 만이 둘러싸고 전설적인 오페라 하우스가 내려다보이는 원 바랑가루의 크라운 레지던스일 수도 있고 블루워터스 섬과 두바이 마리나의 스카이라인이 내려다보이는 팜 주메이라의 식스 센스 레지던스일 수도 있습니다.
호치민시 메가시티 중심부에는 사이공 강을 조망할 수 있는 전망과 마리나 센트럴 타워 브라 랜드마크 81 브라 비텍스코 바손 다리의 4가지 새로운 상징이 있는 그랜드 마리나 브라 사이공 브라가 있습니다. 이 위치의 자산은 지속 가능한 투자일 뿐만 아니라 유산의 땅에서 살 수 있는 특권입니다. 브라는 결코 잠들지 않는 도시의 활기찬 변화를 목격합니다.
Privacy - 거의 불가침의 개인 정보 보호
거물급 사업가나 상류층에게 개인 비행기는 단순한 이동 수단일 뿐만 아니라 모든 호기심 어린 시선이 뒤로 남는 하늘 위의 영역입니다. 명품 부동산은 또한 그 정신을 완전히 담고 있습니다. 밀폐된 공간이지만 소유자의 개인 세계를 열어줍니다. 격리된 입구에서 전문 보안 팀에서 개인화된 관리인 서비스에 이르기까지 모든 것이 연속적인 시스템으로 운영됩니다. 비행기는 완전히 격리된 저택이나 아파트 단지를 만듭니다. 그곳은 개인적인 삶이 존중받
베트남에서 가장 깊은 프라이버시 정의 요소를 가진 프로젝트 중 하나는 아시아 최초의 엘리 사브 브랜드 수상 저택 단지인 The Rivus입니다. 강물로 둘러싸인 The Rivus는 도시의 번잡함에서 분리된 폐쇄 반도와 같습니다. 121개의 저택으로 제한된 수와 결합된 The Rivus는 프라이버시에 대한 강력한 선언을 내놓았습니다.
이곳은 단순히 인구 밀도가 낮은 곳일 뿐만 아니라 신중하게 선발된 생활 공간이며 성공하고 뛰어난 개인을 위한 곳입니다. 그곳은 그들이 공감대를 찾고 지속적인 관계를 형성하는 데 도움이 됩니다.
Prestige - 글로벌 명품 브랜드의 보증
고급 부동산 분야에서 동반 브랜드는 세련되고 신뢰할 수 있는 '서명'입니다. 찬다는 때때로 소유자가 말없이 자신을 소개하고 포지셔닝하는 데 도움이 됩니다. 메리어트 찬가 포 시즌스 찬가 엘리 사브 찬가 아르마니 또는 포르쉐와 같은 이름은 찬가 자산의 가치를 형성할 뿐만 아니라 각 세대에 걸쳐 전해지는 찬가의 삶의 태도 즐기는 방식 성공에 대한 개념이라는 세계관을 불러일으킵니다.
엘리 사브 브라드 프로젝트에서 저택을 받은 최초의 소유주 중 한 명은 미용 업계에서 성공한 여성 사업가입니다. 이 여성 사업가가 엘리 사브 브라드 브랜드의 저택을 소유하고 싶어하는 것은 우연이 아닙니다. 이 자산은 '아름다움'이 존중받고 서로 공명할 때 가져다주기 때문입니다.
Privilege - 특권 경험
밀라 브랜드 명성 외에도 고급 부동산은 모든 세부 사항이 절대적으로 개인화된 '비스포크' 세계를 열었습니다. 두바이의 부가티 시론 레지던스에서 슈퍼카를 거실로 바로 몰아넣는 엘리베이터부터 포르쉐 디자인 타워 안의 차량 유지 보수 서비스까지 모든 것이 개인을 위한 맞춤 제작된 라이프스타일의 관습이 되었습니다.
리츠칼튼 레지던스 브라 하노이 브라에서 개인 집사 서비스는 브랜드의 전설적인 서비스 표준과 결합된 브라 예술로 업그레이드됩니다. 각 요구 사항은 소유자의 브라 습관 개성 및 취향에 따라 충족됩니다. 예고 없는 경험부터 예상치 못한 순간 조용한 관리 제스처 브라까지 모든 것이 삶의 필요를 충족시킬 뿐만 아니라 상류층의 가장 깊은 감정을 건드립니다.
더욱 특별한 것은 고급 부동산 소유 특권이 다수를 위한 것이 아니라는 것입니다. 셰리-네덜란드 시대부터 현재까지 이 부문은 엘리트 재벌 뛰어난 재벌의 공간으로 자리매김했습니다. 제한된 수와 엄격한 기준에서 비롯된 희소성이야말로 자산의 가치를 형성했습니다. 브라 그리고 더 중요한 것은 브라가 선택된 커뮤니티를 형성했습니다. 그곳에서 같은 계층의 사람들은 가치 체계와 라이프스타일에서 공감을 찾습니다.
Preservation - 대대로 전해지는 유산 가치
Savills 보고서에 따르면 글로벌 명품 부동산 가치는 전통적인 부동산보다 33% 더 높지만 2015년부터 2024년까지 매년 평균 10%씩 증가하여 다른 부문의 가격 상승률을 훨씬 능가합니다. 지속 가능한 성장 외에도 명품 부동산 가치는 부동산이 위치한 지역과 관련된 유산 요소의 깊이에 의해 포지셔닝됩니다. 실제로 마닐라에서 마카티와 같은 중심부의 고급 부동산 시장은 2023년에만 최대 70%의 가격 상승률을 보였으며 이는 세계에서 가장 높은 수준입니다.
호치민시 도시 중심부에서 그랜드 마리나 베라 사이공 명품 아파트 단지는 역사적인 바손 조선소를 기반으로 개발되었습니다. 이곳은 200년 이상의 사이공 해양 산업의 흔적을 보존하고 있으며 라센 공원의 중심부에 있습니다. 이러한 유산은 보존될 뿐만 아니라 현대 생활의 일부가 되었으며 귀중한 이야기가 영원히 전해질 수 있도록 합니다.
베트남 명품 부동산의 새벽
거의 한 세기 동안 발전해 온 브랜드 부동산은 다양한 형태를 통해 고급스러운 라이프스타일을 끊임없이 재정의하고 다양화해 왔으며 이는 전 세계 상류층의 향유 및 투자 성향을 반영합니다. 지리적 요소 외에도 브랜드 부동산의 정체성은 호텔리에와 논 호텔리에라는 두 개의 개별 세계에 의해 형성됩니다. 한쪽에는 유명한 호텔 브랜드의 최고 수준의 서비스 예술 유산이 담겨 있고 다른 한쪽에는 세계 상류층이 작성한 독특한 라이프스타일 선언문이 담겨
고급 부동산의 초기 단계는 생활 공간과 거주자를 돌보는 운영 예술 사이의 자연스러운 유사성으로 인해 호텔 브랜드(호텔리에)와 관련이 있습니다. 그러나 2009년부터의 부는 라이프스타일 브랜드(Non-hotelier)가 게임에 진입하면서 진정한 혁명이 일어났습니다. 엘리 사브의 오트 쿠튀르 쇼에서 람보르기니와 포르쉐의 스피드 곡선에 이르기까지 고급스러운 상징은 자신의 DNA를 건축물에 가져와 엘리 사브
라이프스타일 제품 라인은 호텔 브랜드의 79%에 비해 21%의 시장 점유율을 차지하지만(Savills에 따르면): 그 부상은 다채로운 새로운 장을 열었습니다. 호텔 브랜드가 전문성 덕분에 우위를 점하는 반면 라이프스타일 브랜드는 개성과 독창적인 세계관으로 정복합니다.
베트남 명품 부동산의 새벽은 최근 몇 년 동안 호텔 관리 브랜드와의 협력을 통해 나타났습니다. 아직 어리지만 베트남의 이 부문은 하노이(The Grand Hanoi): 호치민시(Grand Marina Saigon, The Rivus) 및 다낭의 세 대도시에 프로젝트가 존재하면서 양적 및 질적으로 괄목할 만한 발전을 목격하고 있습니다. 그중에서도 'Ba The Grand, Hanoi'와 'Ba Saigon'은 브랜드와 관련된 명품 부동산으로 간주됩니다.
또한 '브라이즈 더 리버스'는 베트남의 라이프스타일 명품 부동산 라인에서 대표적이고 선구적인 프로젝트입니다. 입구에 엘리 사브의 상징적인 로고가 새겨진 수상 가옥이 있는 '브라이즈'입니다. 현재 전 세계적으로 이 패션 전설의 흔적을 담고 있는 유일한 버전입니다.
마스터스 홈즈의 걸작에서 메리어트 인터내셔널이나 엘리 사브와 같은 브랜드 유산의 존재는 단순한 입증일 뿐만 아니라 베트남의 새로운 위상을 확고히 하고 국제 부동산 지도에 발자취를 남기는 것입니다.
