건설부 정보 포털에서 시민은 다음과 같이 질문합니다.
저는 사회 주택 구매 서류를 작성하기 위해 소득을 확인하고 싶습니다. 2024년 10월부터 2025년 11월까지 A 회사에서 주요 소득이 있고 B 회사에서 비정기적인 소득(프로젝트에 따른 임금)이 있습니다. 그렇다면 소득을 확인할 때 B 회사에서 소득을 확인해야 합니까?
이 내용에 대해 건설부는 다음과 같은 의견을 제시합니다.
사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 번호 100/2024/NĐ-CP 제3조 4항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. "주택법 제76조 5항에 규정된 저소득층은 본 법령 제30조에 규정된 소득 수준을 가진 사람입니다.
2026년 4월 7일, 정부는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 136/2026/ND-CP를 발표했습니다(법령 261/2025/ND-CP 및 법령 54/2026/ND-CP에서 수정 및 보완됨). 규정은 다음과 같습니다.
“1. 주택법 제76조 5항, 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
a) 신청인이 미혼자이거나 미혼으로 확인된 경우, 실제 월평균 소득이 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 급여표에 따라 2,500만 동을 초과하지 않는 경우.
신청인이 미혼자이거나 미성년 자녀를 양육하는 미혼자로 확인된 경우 실제 월평균 소득은 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 급여표에 따라 3,500만 동을 초과할 수 없습니다.
b) 신청인이 법률 규정에 따라 결혼한 경우, 신청인과 배우자는 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 임금표에 따라 월평균 총 소득이 5천만 동을 초과하지 않는 경우.
c) 이 조항의 a항, b항에 규정된 소득 조건 결정 기간은 관할 기관이 확인을 수행한 시점부터 12개월 연속입니다.
따라서 주택법은 사회 주택 구매를 위한 개인의 소득 결정은 해당 개인이 근무하는 기관, 부서, 기업이 확인한 12개월 연속 월평균 실제 소득을 기준으로만 규정합니다(상시 소득 또는 비상시 소득은 규정하지 않음). 위는 건설부의 의견이며, 시민들에게 규정에 따라 대조하고 시행할 것을 제안합니다.
