락비엣 합자 경매 회사는 하노이시 옌서동 X2A 재정착 지역의 미사용 토지에 대한 저층 주택 건설 토지 사용권 경매 프로젝트를 수행할 투자자를 선정하기 위해 토지 사용권 경매를 방금 발표했습니다.
경매 토지 구역 규모는 10,210.9m2이며, 100필지의 토지로 구성됩니다. 계획-건축 지표는 2025년 11월 7일자 결정 번호 744/QD-UBND에서 옌소동 인민위원회가 승인한 옌소동 X2A 재정착 지역의 미사용 토지 구획에 대한 1/500 비율의 총 평면도 조정에 따라 결정됩니다.
경매 토지의 사용 목적은 도시의 주거용 토지입니다. 국가는 토지 사용권 경매를 통해 토지 사용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 경매 낙찰자는 관할 기관이 토지 할당 결정을 서명한 날로부터 50년 동안 토지를 사용할 수 있으며, 토지 사용권과 관련된 주택 구매자는 장기간 안정적으로 사용할 수 있습니다. 프로젝트 운영 기간은 경매 낙찰자가 토지 할당 결정을 받은 날로부터 50년입니다. 프로젝트는 2026-2028년 기간에 시행될 예정입니다.
시작 가격 결정의 근거가 되는 토지 사용권 가치를 계산하기 위한 토지 가격 승인에 관한 옌서동 인민위원회의 2026년 6월 11일자 결정 번호 1964/QĐ-UBND에 따르면, 토지 가격은 89,779,300동/m2로 결정되었습니다. 전체 면적 10,210.9m2에 대한 시작 가격 결정의 근거가 되는 총 토지 사용권 가치는 9,167억 2천만 동입니다.
경매 형태는 경매 세션에서 여러 차례 직접 투표 방식으로 진행되며, 최소 3차례의 의무 경매를 거쳐 가격 인상 방식으로 진행됩니다.
프로젝트 예상 투자 자본 업데이트에 관한 옌서동 인민위원회의 2026년 6월 11일자 결정 번호 1964/QĐ-UBND 및 2026년 6월 19일자 문서 번호 1366/QĐ-UBND에 따르면 프로젝트의 총 투자액은 1조 2,425억 동입니다.
이에 따라 경매에 참여하는 조직은 2,485억 동 이상을 소유한 자본을 보유해야 하며 프로젝트 실행을 위한 자본 동원 능력을 보장해야 합니다. 기업이 여러 프로젝트를 동시에 수행하는 경우 각 프로젝트의 요구 사항을 충족하기 위해 적절한 자기 자본 배분을 보장해야 합니다.
경매 참가 서류 판매 및 접수 시간(업무 시간 중, 상장일로부터 경매 개시일 15일 전까지 연속)은 2026년 6월 22일 오전 8시부터 2026년 7월 7일 오후 5시까지 락비엣 합자 경매 회사 본사에서 진행됩니다.
경매는 2026년 7월 23일(목요일) 오전 8시 30분에 옌서동 인민위원회 강당에서 개최될 예정입니다.
