하이퐁시는 현재 산업 단지 및 클러스터에 약 35만 명의 노동자가 있으며, 그중 약 7만 1천 명이 외지 노동자입니다. 주택 및 숙박 시설에 대한 수요는 18,000채 이상으로 추정됩니다.
2026-2030년 도시 사회 주택 개발 계획에 따르면 하이퐁은 저층 규모의 일부 주택 프로젝트의 층수를 늘리기 위한 투자, 계획, 건설 절차를 완료하고 있습니다. 목표는 건설 밀도를 줄이고, 녹지 면적, 주차 공간을 늘리고, 지역 인프라를 개선하는 것입니다.
구체적으로 짱깟 도시 및 서비스 산업 단지 프로젝트에 속하는 20% 토지 기금은 규모가 53.3ha이며, 처음에는 약 5,941채의 아파트가 있는 5층 높이의 블록으로 구성됩니다. 이 프로젝트는 20층으로 증축 조정되어 건설 밀도가 감소합니다. 조정 후 예상되는 아파트 수는 약 13,093채로, 딘부-깟하이 경제 구역의 노동자와 근로자의 주택 수요를 충족합니다. 조정 후 사회 주택 지역의 인구는 약 26,065명으로 예상되며, 상업 주택 지역의 인구도 그에 따라 감소합니다.
20% 토지 기금은 박송깜 신도시 상업 주택 단지 건설 투자 프로젝트에 속하며, 규모는 1.1ha이고, 처음에는 286세대 규모의 6층 건물 1개 동으로 구성되었습니다. 프로젝트는 20층 건물 2개 동으로 증축 조정되어 건설 밀도를 줄일 예정입니다. 예상 아파트 수는 약 646세대로 행정 중심 지역과 공안력의 주택 수요를 충족합니다.
시는 또한 1.5ha 규모의 호아동 신도시에서 20%의 토지 기금을 조정합니다. 이 프로젝트는 원래 252세대 규모의 4층 아파트 4개 동으로 구성되었으며, 건설 밀도를 줄여 14층으로 늘릴 예정입니다. 예상 아파트 수는 400세대 이상으로 투이응우옌동 지역의 주택 수요를 충족할 것입니다.
20% 토지 기금은 안즈엉현 홍퐁사(구)의 신농촌 주거 지역 프로젝트에 속하며, 규모는 0.5ha이고, 처음에는 5층 건물 1개 동에 285세대로 구성되었습니다.
이 프로젝트는 14층 건물로 조정되어 건설 밀도를 줄일 것입니다. 예상 아파트 수는 약 469채로 안즈엉, 짱주에 산업 단지 및 안퐁동 지역의 노동자 및 근로자의 주택 수요를 충족할 것입니다.
안즈엉현(구) 동타이 및 안동사 도시 지역 건설 투자 프로젝트에 속한 20% 토지 기금의 경우, 규모는 4.8ha이며, 처음에는 1,698세대 규모의 3층 건물로 구성되었습니다. 시는 14층으로 늘리고 건설 밀도를 줄일 계획입니다(아파트 수는 그대로 유지).
하이퐁 주거 지역의 도시 재정비 프로젝트에 속하는 20% 토지 기금은 규모가 0.6ha이며, 처음에는 156세대 규모의 4층 건물 1개 동으로 구성되었습니다. 이 프로젝트는 또한 9층 건물로 조정되어 건설 밀도를 줄일 것입니다. 예상 아파트 수는 약 347세대로 즈엉킨 동 지역의 주택 수요를 충족할 것입니다.
시는 안하이동 사회 주택 단지 건설 투자 프로젝트를 7.6ha 규모로 조정할 계획입니다. 이 프로젝트는 원래 620세대 규모의 5층 건물 7개 동으로 구성되었으며, 건설 밀도를 줄여 9층 건물 4개 동으로 조정될 예정입니다. 예상 아파트 수는 약 1,087세대로 안즈엉동 지역의 주택 수요를 충족합니다.
안즈엉현 남선사 사회 주택 단지 프로젝트(구), 규모 26ha, 초기에는 5층 건물 10개 동과 10층 건물 4개 동으로 구성된 아파트 2,777채로 구성되었습니다. 이 프로젝트는 또한 9층 건물 8개 동과 14층 건물 6개 동으로 조정되어 건설 밀도가 감소했습니다. 예상 아파트 수는 약 2,760채로 안즈엉동 지역의 주택 수요를 충족합니다.
