고급 주거 지역에는 사람이 없습니다.
노동 신문 기자가 2026년 9월 초에 기록한 바에 따르면, 이전 비엔호아시 브롱동 중심부(현재 동나이시 쩐비엔동)에는 방치된 타운하우스, 빌라가 즐비하고 잡초가 무성하며 인구 밀도가 낮습니다.
많은 고급 빌라와 타운하우스가 넓고 아름답게 지어졌지만, 많은 지역의 주민들은 드문드문 몇 가구만 이사했습니다. 그중에는 골조 공사가 완료되었지만 외부에 함석판으로 둘러싸여 있고 이곳에서 건설 활동의 그림자는 보이지 않는 구역도 있습니다.
Huỳnh Văn Nghệ 도로에서 주요 도로 축으로 들어가 Bửu Long 구역의 상업 서비스, 고급 주택 및 재정착이 있는 주거 지역 프로젝트의 해변까지, 많은 빌라와 타운하우스가 버려져 있고, 문 자물쇠가 녹슬고, 풀이 높이 자라 아무도 치우지 않고, 많은 빌라가 판매 광고판을 붙이고 있습니다.
투자자, 투자자 선정 입찰의 제한
2026년 7월 말, 동나이시 감사국은 동나이 주택 사업 주식회사가 투자자인 비엔호아시 브롱동(현재 동나이시 쩐비엔동)의 상업 서비스, 고급 주택 및 재정착을 갖춘 주거 지역 프로젝트에 대한 결론을 내렸습니다.
이에 따라 프로젝트는 일시 중단되었으며, 프로젝트 투자자 선정 입찰, 프로젝트 투자자 선정 입찰에 대한 제한으로 인해 현재 더 이상 시행할 수 없습니다.
프로젝트의 인구 규모는 약 7,300~7,500명이며, 투자 프로젝트 제안에 따르면 제품은 빌라 주택(150개 구획), 정원 연립 주택(174개 구획), 연립 주택(쇼핑 하우스, 51개 구획), 재정착 연립 토지(512개 구획), 사회 주택(505개 구획), 유치원(7,314.5m2), 초등학교(12,100.9m2), 도시 서비스입니다.
프로젝트 시행 총 토지 면적은 약 49.63ha, 투자 자본은 8,340억 동 이상입니다. 토지 출처는 가구, 개인, 조직에서 사용합니다.
현재까지 프로젝트는 여전히 진행 중입니다. 투자자는 360채의 연립 주택, 31채의 정원 연립 주택, 56채의 빌라, 22채의 상가 등 외부적으로 완공된 469채의 골조 주택을 건설했습니다.
동나이시 감사국의 결론에 따르면 프로젝트는 토지를 할당받았고 시행 단계에 있지만 아직 완료되지 않아 프로젝트 목표에 따른 효율성을 평가할 충분한 근거가 없습니다. 프로젝트 지연 및 장기화는 토지 이용 효율성을 저하시키고 토지 자원 낭비를 초래할 수 있습니다.
감사 결론에 따르면 프로젝트 시행의 주요 위반 내용은 자문 기관이 부적절한 규정에 근거하여 투자자 선정 입찰, 투자자 선정 입찰을 자문하지 않은 것입니다.
비엔호아시 브우롱동(현재 동나이시 쩐비엔동)에 버려진 빌라와 타운하우스의 클로즈업:
쩐비엔동은 약 20만 명의 인구를 가진 동나이시의 "슈퍼동"으로 비유됩니다.
