정부 전자 정보 포털에 질문을 보낸 쩐마이 씨(하이퐁)는 자신이 자유 노동자이며, 많은 업무를 파트타임으로 하고 있으며, 월 수입이 고르지 않아 연간 1억 5천만 동이 부족하다고 밝혔습니다. 그녀는 사회 주택을 구매할 필요가 있습니다.
마이 씨가 동 인민위원회에 출두하여 업무를 보러 갔을 때, 그녀와 같은 도시 지역의 저소득층 대상을 확인하고 증명하는 지침 문서가 없다는 통보를 받았습니다.
마이 씨는 동 인민위원회가 자신과 같은 대상을 확인하는 것에 대한 지침 공문이 있는지 물었습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2023년 주택법 제76조 5항은 사회 주택 지원 정책의 수혜 대상을 다음과 같이 규정합니다. "5. 도시 지역 저소득층".
2026년 2월 9일, 정부는 주택, 부동산 사업 분야의 법령의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 54/2026/ND-CP(서명일로부터 발효)를 발표했습니다. 이에 따라 주택법의 사회 주택 개발 및 관리에 관한 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 30조를 수정 및 보완하는 33조에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
2. 주택법 제76조 5항에 규정된 대상이 노동 계약을 체결하지 않은 경우, 이 조 1항에 규정된 소득 조건을 충족해야 하며, 거주지 또는 임시 거주지 또는 현재 거주지의 읍급 공안 기관의 확인을 받아야 합니다.
확인 요청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 시민이 요청한 시점에 시민의 상주 또는 임시 거주지 또는 현재 거주지의 읍/면 공안은 다음 정보를 확인할 책임이 있습니다. 성명, 중간 이름 및 이름; 생년월일; 성별; 개인 식별 번호; 신분증/주민등록증 발급일, 월, 년; 상주지/임시 거주지/현재 거주지.
시민은 매월 평균 소득 정보를 신고하고 약속할 책임이 있습니다. 면 공안은 필요한 경우 시민의 매월 평균 소득 정보를 확인하고 사후 검토하는 데 관련 기관과 협력합니다.
이 조항에 규정된 소득 조건 확인 요청서는 사회 주택 지원 정책의 수혜 대상자에 대한 증빙 서류이기도 합니다.
주택 분야 통지서의 일부 조항을 수정 및 보완하는 건설부 장관의 2026년 2월 15일자 통지서 제08/2026/TT-BXD호에 첨부된 부록의 양식 번호 05에는 사회 주택 구매, 임대 구매를 위한 대상 및 소득을 증명하는 서류에 대한 구체적인 지침이 있습니다(노동 계약이 없고 사회 보험 기관에서 지급하는 연금을 받지 못하는 주택법 제76조 5항에 규정된 대상에 적용).
