지난 한 달 이상 동안 하노이의 학생인 쩐티민 씨는 직장에 편리한 하숙집을 찾고 있습니다. 그녀는 동다 지역에서 월세 약 300만 동으로 하숙방을 빌리고 싶어합니다. 그러나 이 가격대에서 방을 찾는 것은 결코 간단하지 않습니다.
랑 거리에 있는 기본적인 가구를 갖춘 미니 아파트를 보러 갔을 때 민 씨는 집주인이 서비스 요금을 제외하고 월세 500만 동을 발표했을 때 놀랐습니다. 방은 스튜디오 형태이며 골목길에 있습니다.
인근 지역의 다른 일부 하숙집에서는 임대료가 서비스 요금을 제외하고 월 350만~550만 동입니다.
하노이에서 홍보 업무를 하는 응우옌 반 훙 씨(23세)는 일주일 넘게 인터넷에서 많은 하숙방을 검색해 왔다고 말했습니다. 그에 따르면 면적이 넓고 월세가 3백만 동 미만이라고 광고되는 방이 적지 않지만 실제로 보러 가면 면적이 매우 작습니다. 방에는 침대 하나만 놓을 수 있고 기본적인 편의 시설이 부족하며 주변 환경도 좋지 않습니다.
반면 에어컨, 세탁기, 엘리베이터와 같은 모든 편의 시설을 갖춘 하숙집, 미니 아파트는 일반적으로 월 임대료가 4백만 동 이상입니다. 갓 졸업한 학생들에게는 지불 능력을 초과하는 상당히 큰 비용입니다.
현재 하숙집을 찾으러 갈 때 마음에 드는 방을 찾기가 매우 어렵다고 생각합니다. 저는 하숙집 친구를 찾거나 직장에서 멀리 떨어진 방을 찾아 더 적절한 가격을 책정하는 방안을 고려하고 있습니다."라고 훙 씨는 말했습니다.
기자 조사에 따르면 탄쑤언, 꺼우저이, 동다 지역의 대학교 주변 하숙집 및 미니 아파트 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 에어컨과 기본 가구가 있는 객실은 월 350만~650만 동에 임대되고 있습니다.
예를 들어, 응우옌르엉방 지역(동다구)의 다락방 형태의 하숙방은 면적이 22m2이고, 기본적인 가구가 완비되어 있으며, 서비스 요금을 제외하고 월 460만 동에 임대되고 있습니다.
Kham Thien 시장 지역의 또 다른 미니 아파트, 면적 25m2, 또한 모든 가구가 완비되어 있으며 월 620만 VND에 임대되고 있습니다. 임차인은 kWh당 4,000 VND의 전기 요금, 1인당 100,000 VND의 수도 요금 및 200,000 VND의 일반 서비스 요금을 추가로 지불해야 합니다.
꺼우저이 지역에서는 공동 소유주가 아니고 기본적인 가구가 갖춰진 하숙방이나 미니 아파트도 임대료가 비교적 높습니다.
구체적으로 꺼우저이 거리 골목길에 있는 약 25m2 넓이의 미니 아파트가 월 570만 동에 임대되고 있습니다. 임대료 외에도 임차인은 전기 요금 kWh당 4,000동, 수도 요금 m3당 4,000동, 복도 전기, 엘리베이터 및 쓰레기 수거를 포함한 서비스 요금 월 200,000동을 지불해야 합니다.
쩐민뚜언 씨(하노이 꺼우저이동 하숙집 주인)는 현재 많은 집주인들이 시설과 가구에 투자했기 때문에 저렴한 가격으로 임대하기 어렵다고 말했습니다.
뚜언 씨에 따르면 월 300만 동 미만으로 임대하면 객실 면적이 제한되고 장비와 가구가 부족해집니다. 이때 임차인은 기본적인 가구 비용을 추가로 지불해야 합니다.
