투티엠 신도시 핵심 지역에 총 33ha 이상의 계획 면적을 가진 호치민시의 새로운 정치-행정 센터 프로젝트가 긴급히 준비되고 있습니다. 호치민시 건설부에 따르면 프로젝트는 2026년 2분기에 착공될 예정입니다.
선정된 금싸라기 땅은 투티엠 신도시의 가장 좋은 위치에 있으며, 바손 다리 바로 맞은편에 있습니다. 이 위치는 도시의 기존 중심부와 일관되고 매끄러운 연결을 만들어 다중 중심 도시 개발 전략에서 핵심적인 역할을 확인합니다.
세부 계획에 따르면 새로운 정치-행정 센터 건물은 면적이 약 7.84ha이고 최대 높이가 30층인 건축학적 하이라이트가 될 것입니다. 건물은 또흐우 거리 축을 따라 중앙 광장 전체를 둘러싸는 전망을 향해 뻗어 있습니다.
기능 면에서 행정 센터는 약 6,000명의 간부, 공무원, 공공 기관 직원의 상시 근무 요구를 충족하도록 계획되어 있습니다. 센터는 현대적인 "원스톱 서비스" 시스템을 통해 매일 약 1,500~2,000명의 시민과 기업 대표를 맞이할 것으로 예상됩니다.
토지의 나머지 면적(25ha 이상)은 대규모 문화 시설 및 공공 공간에 전적으로 할당될 것입니다. 구체적으로 교향악단 - 음악 - 무용 극장(3.18ha), 생태 침수 공원(약 10ha), 넓은 중앙 호수(약 12ha)가 포함됩니다.
전체 지역의 디자인은 개방형 공간 모델을 우선시합니다. 연속적인 보행자 교통망 덕분에 사람들은 행정 센터 또는 극장의 메인 로비에서 산책하여 녹지 공원, 호수에 몸을 담그거나 지하철역으로 이동할 수 있습니다.
주변 인프라 측면에서 이 33헥타르 지역은 현재 마이찌토 대로, 응우옌꺼탁 도로, 또흐우 도로를 포함하여 투티엠 반도의 가장 큰 3개의 교통 "회랑"으로 둘러싸여 있습니다.
도로 이점뿐만 아니라 이 지역은 곧 시행될 지하철 도시 철도망의 혜택을 누릴 수 있습니다. 가장 주목할 만한 것은 벤탄-투티엠 지하철 노선으로, 총 예비 투자액이 약 33조 동으로 투자가 제안되고 있습니다.
약 6km 길이의 이 철도 노선은 투티엠 신도시를 지하로 통과할 것입니다. 순환 도로 역과 어린이 궁전 역의 2개 역이 행정 센터 프로젝트 건설 부지와 인접하게 배치될 예정입니다.
또한 약 51.2km 길이의 메트로 7호선(떤끼엔 - 롱빈 차량기지)도 쩐박당 - 쩐나오 지역을 통과하도록 계획되어 있습니다. 이 인프라는 도시의 새로운 중심부에 대한 강력한 지역 간 연결 기능을 강화할 것으로 기대됩니다.
