꽝응아이성 유권자들은 정부가 성 통합 대상 간부 공무원이 안심하고 근무할 수 있도록 주택 구매 시 조직을 간소화하고 저소득층이 사회 주택을 구매할 수 있도록 신용 패키지를 지원하는 데 우대 메커니즘을 마련할 것을 제안했습니다.
이 문제에 대해 베트남 중앙은행은 다음과 같이 의견을 제시합니다.
지난 기간 동안 주택 개발 및 건설 투자 특히 어려움을 겪는 대상(간부 공무원 공무원 포함)을 위한 주택은 항상 브라 국가 브라 정부 브라 총리 브라 및 부처 부문 브라 지방 자치 단체의 관심을 받아왔으며 많은 정책이 발표되고 브라 시행을 위한 자원 우선순위가 집중되었습니다. 구체적으로:
사무국은 새로운 상황에서 사회 주택 개발 사업에 대한 당의 리더십 강화를 위한 2024년 5월 24일자 지시 34-CT/TW를 별도로 발표했습니다. 이에 따라 사회 주택 개발은 당과 전체 정치 시스템의 중요한 임무인 정치적 결의이며 국가의 사회 경제적 발전에서 우선순위를 두어야 할 핵심 임무 중 하나로 확인되었습니다.
총리는 202-2030년 기간 동안 저소득층과 산업 단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회 주택 건설 투자 계획과 2025년 2월 27일자 결정 444/QD-TTg를 승인하여 2025년 및 2030년까지의 사회 주택 완공 목표를 각 지역에 할당했습니다.
특히 최근에는 사회 주택 개발을 용이하게 하기 위해 정부는 국회에 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책을 시범 운영하는 것에 관한 결의안 201/2025/QH15를 제출했습니다. 결의안 201/2025/QH15에서도 근무지가 거주지에서 멀리 떨어진 대상에 대한 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 주택 조건이 명확하게 규정되어 있습니다.
은행 산업 측면에서 은행 산업은 당의 정책을 철저히 준수하고 국가는 정부의 지시를 이행합니다. 지난 기간 동안 은행 산업은 주택난을 겪는 사람들을 위한 주택 주택 사회 주택에 대한 신용 프로그램을 시행했습니다(여기에는 다음과 같은 공무원 공무원이 포함됩니다.
법령 100/2024/ND-CP에 따른 사회 주택 대출 프로그램: 이 프로그램에 따르면 사회 주택 구매자 임차인은 사회 정책 은행에서 주택 가치의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 금리는 총리가 규정한 빈곤 가구 대출 금리(현재 6브라간/년)와 동일하며 최대 대출 기간은 25년입니다.
정부의 결의안 33/NQ-CP에 따른 사회 주택 프로젝트 주택 노동자 프로젝트 기존 아파트 재건축 프로젝트 대출 프로그램:
베트남 중앙은행은 결의안 제33/NQ-CP호에 따라 할당된 임무를 수행하기 위해 2023년 4월 1일부터 프로그램을 시행하도록 은행에 지시하는 지침 문서를 발행했으며 건설부도 프로그램 참여 대상 및 조건에 대한 지침 문서를 발행했습니다.
이 프로그램은 은행 산업이 당과 국가의 주요 정책 및 방침과 자원을 공유하고 동행하는 것을 보여주는 브라질 상업 은행의 자금으로 전적으로 시행됩니다.
현재까지 9개 상업 은행이 1 450억 동 규모의 프로그램에 참여하기 위해 등록했으며 사회 주택 구매자에게 다음과 같은 혜택을 제공합니다.
금리는 대출 첫 5년 동안 4개 국영 상업 은행의 중장기 VND 평균 대출 금리보다 1%에서 2% 낮습니다(현재 금리는 5광9%/년).
35세 미만의 젊은이의 경우 우대 금리는 최대 15년입니다(여기서: 처음 5년은 금리보다 2%/년 낮고 다음 10년은 4개 국영 상업 은행의 중장기 VND 평균 대출 금리보다 1%/년 낮음).
베트남 중앙은행은 이것이 정부 정책에 따른 중요한 프로그램임을 확인했기 때문에 시행 초기부터 부처 부서 지방 은행과 긴밀히 협력하고 은행 상업 은행 베트남 중앙은행 성 지점 도시 은행(현재 지역 중앙은행)에 대출 접근의 어려움과 걸림돌을 평가하기 위해 각 은행 투자자와 협력하여 각 프로젝트를 검토하고 프로그램 시행을 촉진하기 위해 대출 핫라인을 구축하는 것을 정기적으로 지시했습니다.
그러나 프로그램 시행에는 성 인민위원회와 시 인민위원회가 발표한 사회 주택 프로젝트 수가 제한되어 있어 몇 가지 어려움이 있습니다.
따라서 지방의 간부 및 공무원이 주택 구매를 위한 신용 자금에 조기에 접근할 수 있도록 유리한 조건을 조성하기 위해 지방 인민위원회는 대출 자격이 있는 프로젝트 목록을 조속히 발표하고 해당 지역의 간부 공무원 공무원에게 시행 중인 신용 프로그램에 대한 정보를 제공하여 파악하고 접근할 수 있도록 요청합니다.
베트남 중앙은행은 꽝응아이성의 간부 공무원 공무원을 포함하여 주택난을 겪는 사람들을 지원하기 위해 신용 기관에 신용 프로그램을 적극적으로 시행하도록 지시할 것입니다.
