현행 규정에 따르면 국민이 사회 주택을 구매하기 위한 조건 중 하나는 독신자의 경우 월 1 500만 동 이하 부부의 경우 월 3 000만 동 이하의 소득입니다.
Pham Minh Chinh 총리는 최근 NOXH 구매 가능 소득 기준을 높이는 것에 대한 건설부의 제안에 동의했습니다. 제안에 따르면 월 소득이 2천만 동을 초과하지 않는 독거인과 월 소득이 4천만 동을 초과하지 않는 부부가 있는 가구는 승인될 것입니다. 이는 긍정적인 신호이며 두 부문 사이에서 '어중간한' 많은 노동자들에게 기회를 열어줍니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 레 반 칸(29세 흥옌 출신) 씨는 현재 하노이에서 미디어 분야에서 일하고 있으며 월평균 수입은 약 1 800만 동입니다. 집을 임대하고 있고 거주지를 안정시키기 위해 구매할 필요가 있지만 소득이 규정된 수준을 초과하여 사회 주택 프로그램에 참여할 자격이 없습니다.
Khanh 씨는 '저는 상업용 아파트를 살 능력이 없지만 사회 주택을 알아보니 월 소득이 1 500만 동을 초과하여 자격이 없다는 통보를 받았습니다. 월 소득 조건을 2 000만 동으로 완화하면 너무 좋을 것입니다. 이 정책이 조속히 시행되어 집을 소유할 기회를 갖게 되기를 바랍니다.'라고 말했습니다.
Tran Thi Lan 씨 부부는 사무직으로 일하고 있으며 현재 하노이 Dong Anh 구역에 하숙집을 임대하고 있습니다. 월 총 수입이 약 3 300만 동인 부부는 사회 주택 구매 대상이 아닙니다.
우리는 아이를 가질 계획이라 넓은 집과 더 안정적인 집을 갖기를 간절히 바랍니다. 하지만 수도의 비싼 생활비 때문에 집을 절약하려고 노력했지만 부부는 여전히 상업 아파트를 사기가 어렵습니다. 사회 주택을 살 수 있는 소득 조건이 빨리 완화되어 우리와 같은 젊은 가족들이 정착의 꿈을 이룰 수 있기를 바랍니다.'라고 란 씨는 말했습니다.
하노이 부동산 클럽 부회장 Nguyen The Diep 씨는 하노이 및 대도시에서 사회 주택 구매 심사를 받기 위해 소득 조건을 월 1 500만 동에서 2 000만 동으로 인상하는 것이 필요하며 이는 더 많은 사람들이 사회 주택에 접근할 수 있는 조건을 조성한다고 말했습니다.
게다가 Diep 씨는 사회 주택은 저소득층을 위한 주택으로 당연하게 여겨져서는 안 되며 상응하는 품질을 지향해야 한다고 강조했습니다. 사회 주택은 문명화된 생활 공간이 있는 주택 품질이 낮은 오래된 아파트 단지의 상황이 반복되지 않도록 주택 기술 인프라 주택 관련 사회 인프라 주택을 보장해야 합니다.
사회 주택은 우대 가격과 적당한 면적에서만 상업 주택과 달라야 하며 건설 품질은 사회 기술 인프라가 유사해야 합니다. 이러한 개념은 품질이 낮은 주택 단지 형성을 피하고 사회 보장 정책을 왜곡하기 위해 통일되어야 합니다.'라고 Nguyen The Diep 씨는 말했습니다.
젊은층을 위한 주택 구매 금융 솔루션에 대해 Savills의 자문 및 연구 부서인 Via의 고위 관리자인 Cao Thi Thanh Huong 여사는 대출 패키지는 차용인의 노동 주기 전체에 해당하는 20~30년의 기간으로 설계되어야 한다고 말했습니다. 이는 젊은층이 부채 상환 부담을 줄이고 주택에 접근할 수 있는 더 많은 조건을 갖는 데 도움이 됩니다.
흐엉 여사에 따르면 젊은이들을 위한 특별 신용 패키지는 단순한 금융 도구일 뿐만 아니라 장기적으로 거주 및 사회 안정 문제를 해결하는 데 도움이 되는 '열쇠'이기도 합니다. 이를 실현하기 위해서는 브라가 국가 은행 및 기업 간의 동시적인 협력이 필요합니다.
