2011년에 착공되었지만 오쩌즈어구 "황금 땅" 지역(1A, 1C, 1D 랑하 거리)의 고층 건물 28층까지 시공되었을 때 법적 서류를 완료하기 위해 기능 기관의 요청에 따라 중단해야 했고, 현재까지 수년 동안 방치되어 사회적 자원의 막대한 낭비를 초래하고 있습니다.
이 건물은 토지 가치와 상업-사무실 개발 수요가 매우 높은 중심부에 위치하고 있습니다. 그러나 오랫동안 비바람에 노출된 미완성 건물은 도시 공간에서 불쾌한 이미지가 되었으며 토지, 재정 및 인프라의 낭비를 분명히 반영합니다.
랑하 1A, 1C, 1D 상업 및 사무실 센터 프로젝트는 랑하 투자 주식회사가 투자자입니다. 이전에는 하노이시 인민위원회가 2007년과 2009년에 발표된 결정에 따라 프로젝트를 시행하기 위해 3,916m2의 토지를 임대했습니다. 2011년 3월, 하노이 건설부는 28층, 2층 기술, 1층 옥상 및 4층 지하 규모로 건설 허가를 발급했습니다. 2011년 10월에 공사가 공식적으로 시작되었습니다.
그러나 2021년 7월, 공사가 28층까지 골조 공사를 완료했을 때, 프로젝트는 새로운 규정에 따라 화재 예방 및 진압에 대한 설계 승인 서류를 완료하기 위해 바딘군(구) 기능 기관의 요청에 따라 공사를 중단해야 했습니다. 이 요구 사항에 따라 전체 외부 유리 시스템은 약 2,000억 동의 예상 비용으로 내화 기능이 있는 강화 유리로 교체해야 합니다. 자금 조달이 불가능하여 프로젝트는 장기적인 정체 상태에 빠졌습니다.
기술적인 문제뿐만 아니라 프로젝트는 복잡한 양도 과정을 거쳤습니다. 2006년 설립 이후 현재까지 투자자는 여러 차례 소유주를 변경했으며, 이는 다양한 기업 및 신용 기관과 관련이 있습니다. 많은 대규모 주식 매매 및 양도 거래가 이루어졌지만, 최종 결과는 여전히 미완성 공사로 운영 및 사용에 투입되지 못하고 있습니다.
프로젝트 지연으로 인한 결과는 중심 지역의 "황금 땅" 기금 낭비, 도시 미관 손상, 안전 위험 잠재, 여론의 불만 등에서 분명히 드러납니다. 동시에 이러한 현실은 토지 관리 및 사용 효율성과 투자 자원에 대한 사회적 신뢰를 떨어뜨립니다.
2월 28일, 노동 신문 기자와의 인터뷰에서 오쩌즈어 동 경제, 기반 시설 및 도시부 부장인 응우옌 도안 탄 씨는 1A, 1C, 1D 랑하 프로젝트가 지역에서 수년간 지속된 대규모 프로젝트 중 하나이며, 자원 낭비를 초래하고 도시 질서에 영향을 미친다고 밝혔습니다. 현재 동은 이 프로젝트를 예산 외 지연 프로젝트 검토 목록에 포함시키고 있습니다.
탄 씨에 따르면, 동 인민위원회는 기능 기관과 협력하고 있으며, 동시에 투자자와 적극적으로 연락하여 상황을 파악하고, 프로젝트가 계속해서 노후화되고 낭비되는 것을 방지하기 위해 조속히 최종 처리 계획을 요구하고 있습니다.
위의 현실에서 많은 의견은 지연된 프로젝트의 법적, 재정적 및 기술적 상태를 조속히 전면적으로 검토하고 투자자의 책임을 명확히 해야 한다고 주장합니다. 계속 시행할 능력이 부족한 경우 프로젝트 회수를 포함하여 규정에 따른 조치를 단호하게 적용하여 장기간의 낭비 상황을 종식시키고 도시 관리 및 개발의 규율을 회복해야 합니다.
