최근 하노이의 사회 주택(NOXH) 부문은 일련의 프로젝트가 판매를 시작하면서 많은 긍정적인 신호를 기록했으며 이는 사람들의 저렴한 주택에 대한 요구를 충족시킵니다. 또한 많은 버려진 프로젝트가 NOXH로 기능을 전환하기 위해 활용되는 것을 고려하고 있기 때문에 공급이 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
Phap Van - Tu Hiep 학생 주택 단지(하노이): 수년 동안 버려진 건물이 NOXH로 전환하기 위해 페인트칠을 시작했습니다. 학생 주택 단지 내 4개 건물은 현재 건물 외관 페인트칠을 하고 건물 지붕에 함석 지붕을 설치하는 공사가 진행 중입니다. 아파트 내부 인테리어는 아직 개조되지 않았습니다. 이 지역 근처에 하숙하는 Pham Van Hai Binh 씨는 프로젝트의 많은 건물이 수년 동안 버려져 큰 낭비를 초래했다고 말했습니다. NOXH
빈 씨는 '하노이에서 오랫동안 집을 빌려 살면서 사회 주택을 구입하여 생활을 안정시킬 기회를 간절히 바랍니다. 수요는 많지만 공급은 너무 적어서 사람들이 접근하기 어렵습니다. 따라서 이 학생 기숙사가 조속히 전환되어 저와 같은 많은 사람들이 집을 소유할 기회를 갖게 되기를 바랍니다.'라고 말했습니다.
Phap Van - Tu Hiep, 프로젝트뿐만 아니라 최근 10년 이상 투자 및 건설되었지만 버려진 Mai Linh 시장 프로젝트(하노이 Yen Nghia ward)도 투자자가 NOXH 구역으로 전환할 수 있도록 허용해 줄 것을 제안했습니다.
기록에 따르면 이 건축물의 대부분 면적이 비어 있고 많은 항목이 심각하게 노후화되었으며 전기 및 수도 시스템이 손상되고 잡초가 무성하게 자라 큰 낭비를 초래하고 있습니다.
알려진 바에 따르면 마이린 시장 브리지는 2014년부터 투자되었지만 기본 설계를 제대로 따르지 않고 건설 허가를 받지 않았으며 설계 도면이 상세 계획 1/500에 적합하지 않고 브리지 화재 예방 및 소방 심사를 받지 않은 브리지 등으로 인해 효과를 발휘하지 못하고 있습니다. 기능 부서가 강력하게 개입했지만 성과는 여전히 미미합니다.
Yen Nghia 구역 인프라 및 도시 구역 경제부 부장인 Pham Anh Tuan 씨는 현재 투자자인 베트남 무역 개발 주식회사가 하노이시 인민위원회에 Mai Linh 시장을 사회 주택 모델로 전환하는 프로젝트 목표를 조정하는 것을 검토해 달라는 서면 요청을 했다고 말했습니다. 구역은mia를 보고했으며 전환 계획을 검토하기 전에 투자자에게 존재하는 모든 위반 사항을 수정하도록 요청했습니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 사회 주택 개발 전문 기업인 G-Home, 주식회사 총괄 이사인 응우옌호앙남 씨는 낭비를 피하기 위해 버려진 지역을 활용하는 것이 필요하다고 말했습니다.
Nam 씨에 따르면 너무 오랫동안 비어 있는 프로젝트 올바른 목적으로 사용되지 않은 주택 또는 건설되었지만 사람이 살지 않은 재정착 지역은 모두 낭비를 초래합니다. 따라서 주택의 경우 이러한 프로젝트를 사회 주택(NOXH)으로 전환하는 것은 원칙적으로 고려하고 지지할 만한 방안입니다. 이는 저렴한 주택 공급을 늘리는 데 도움이 될 것입니다. 주택은 국민의 요구를 충족합니다. 그러나 그는 Mai Linh 시장과 관련된 제안은 현행 법률 특히 계획 요소를 기반으로 평가해야 한다고 생각합니다.
시장 토지는 상업-서비스 토지 그룹에 속하고 사회 주택(NOXH)은 주거 토지입니다. 계획에 걸리면 실행하기가 매우 어렵습니다. 정책은 좋지만 실현 가능성을 보장하기 위해 법적 규정을 신중하게 검토해야 합니다.'라고 남 씨는 강조했습니다.
