보 꽝 쫑 씨 부부(동탑성)는 모두 은퇴한 교사입니다. 현재 부부는 지역에 상주하고 있으며, 월별 총 연금은 2,200만 동이며, 주택 및 토지 명의를 등록하지 않았고 어떤 형태로든 주택 지원을 받은 적이 없습니다.
지난 기간 동안 쫑 씨는 사회 주택 구매 등록 서류를 작성했습니다. 서류에는 그가 근무했던 학교의 퇴직 공무원 확인서, 월별 연금 수령 결정서, 토지 등록 사무소의 주택 및 토지 명의 미등재 확인서 등 모든 서류가 들어 있습니다.
그러나 서류를 제출할 때 건설부는 쫑 씨가 은퇴한 공무원이므로 사회 주택 정책 혜택을 받을 자격이 없다는 이유로 접수하지 않았으며, 동시에 그에게 노동 계약이 없는 자유 노동자 자격으로 고려하도록 요청했습니다.
위의 문제에 대해 주택 및 부동산 시장 관리국(건설부)은 다음과 같이 밝혔습니다. 2023년 주택법은 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 대상을 구체적으로 규정했습니다.
그중 도시 지역의 저소득층은 규정에 따라 주택 및 소득 조건을 충족하는 경우 사회 주택 구매, 임대 구매를 고려할 수 있는 대상 중 하나입니다.
주택법 시행 지침에 따르면 "주택이 없는" 조건은 신청자와 배우자가 사회 주택 프로젝트가 있는 지역의 토지 사용권 및 주택 소유권 증명서에 이름이 없는 경우를 기준으로 결정됩니다. 이 내용 확인은 토지 등록 사무소에서 수행합니다.
주목할 만한 점은 새로운 규정이 사회 주택 구매자에 대한 소득 상한선을 높였다는 것입니다. 이에 따라 결혼한 경우 부부의 월평균 총소득이 4천만 동을 초과하지 않으면 여전히 구매 심사 자격이 있습니다.
퇴직자의 경우 연금은 조건을 고려하기 위해 합법적인 소득으로 계산됩니다. 소득 확인은 연금 지급 중인 사회 보험 기관 또는 거주지 면 인민위원회에서 수행할 수 있습니다.
새로운 서류 양식은 또한 은퇴한 사람의 경우 "도시 지역의 저소득층(은퇴)"이라고 명확하게 기재하고 자유 노동자와 함께 분류하지 않도록 명확하게 안내했습니다.
따라서 퇴직한 간부, 공무원, 공공기관 직원은 현행 법률 규정에 따라 소득 및 주택 조건을 완전히 충족하는 경우 사회 주택을 여전히 구매할 수 있습니다.
