FLC 그룹은 하롱시 하칸 도시 지역 프로젝트(현재 꽝닌성 까오산동) 1단계에 속한 T1, T3, T4 사회 주택 아파트에서 사회 주택 구매 및 임대 신청 서류 접수를 시작한다고 발표했습니다.
사회 주택 구매 및 임대 신청 서류 접수는 FLC 그룹 주식회사 본사, 하노이 투리엠동 레득토 거리 FLC 랜드마크 타워 5층, FLC Tropical City 하롱 도시 지역 T2 아파트 건물, 꽝닌성 까오산동 쩐푸 거리 등 2곳에서 이루어집니다.
등록 서류 접수 시작일은 2026년 1월 28일부터이며, 고객이 759채의 아파트를 모두 구매 및 임대 등록하면 종료됩니다.
FLC 그룹의 사회 주택 아파트 T1, T3, T4는 빈민 다리와 꾸알룩 만에서 멀지 않은 곳에 위치하며, 2026년 3분기에 완공되어 전체적으로 운영될 예정입니다.
프로젝트 규모는 NOXH-01 토지에 16,005m2 규모의 사회 주택 아파트 건물을 건설하고, 9층 높이의 사회 주택 아파트 건물 3개를 새로 건설하는 동시에 기술 인프라, 사회 인프라 및 보조 시설 시스템을 동기화하여 건설하는 것입니다.
아파트는 각 건물의 1층부터 9층까지 배치되며, 통풍 면적은 약 35m2에서 57m2입니다. 프로젝트의 총 아파트 수는 759채이며, 그 중 약 607채는 판매용으로 총 아파트 수의 80%를 차지하고, 약 152채는 임대용으로 20%를 차지합니다.
아파트 평균 예상 판매 가격은 19,069,000 VND/m2(부가가치세 포함 및 유지 보수 비용 제외)이며, 최저 가격은 약 6억 6,500만 VND/채입니다.
최근 꽝닌성의 일부 사회 주택 프로젝트도 완공되어 사용에 들어갔으며, 그중에는 동마이구 동마이 산업 단지 프로젝트와 꽝닌성 하람구 및 하롱구 은행 언덕 주거 지역 사회 주택 단지 프로젝트가 있습니다.
그중 은행 언덕 주거 지역 사회 주택 단지 프로젝트의 사회 주택 판매 가격, 임대료(VAT 및 아파트 유지 보수 비용 포함)는 각각 16,228,000 VND/m2 및 74,800 VND/m2/월입니다.
위 가격 수준을 달성하기 위해 계산에 따르면 각 아파트는 노동자에게 판매 가격을 낮추기 위해 국가로부터 약 5억 동의 토지 사용료 우대 및 지원을 받았습니다.
위의 가격으로 5억 7천만 동 이상에서 거의 6억 동/채 사이의 아파트가 있으며, 면적은 44.83m2에서 45.25m2, 침실 1개, 저층에 있습니다.
면적 70m2, 침실 2개 아파트는 주로 약 9억 5천만 동에서 12억 동/채 이상 수준입니다. 일부 아파트는 14억 동/채 이상입니다.
가장 높은 가격의 아파트는 3개의 방이 있고 모두 고층에 있는 77m2 아파트 중 일부이며, 가격은 1채당 15억 동 이상입니다.
동마이구 동마이 산업 단지 노동자 및 전문가 주택 단지에서 사회 주택 평균 판매 가격은 약 10,868,000 VND/m2(VAT 포함 및 아파트 유지 보수 비용 제외)인 반면 사회 주택 임대료는 약 65,100 VND/m2/월(VAT 및 아파트 유지 보수 비용 포함)입니다.
이 지역에는 980채의 아파트와 20채의 저층 주택이 있습니다. 상업 주택에는 72채의 저층 주택이 있습니다.
2025년 초부터 현재까지 꽝닌에서는 많은 사회 주택 프로젝트가 착공되었으며, 앞으로 수천 채의 사회 주택이 추가될 것으로 예상됩니다.
