하롱동 은행 언덕 주거 지역 사회 주택 프로젝트는 꽝닌에서 최초의 사회 주택 프로젝트로, 2022년 10월 30일에 3개 건물, 총 986세대, 그중 790세대 사회 주택으로 착공되었습니다.
2025년 8월 19일 준공 후, 2025년 12월 20일까지 740가구 이상이 주택을 인도받았습니다.
2025년 12월 초, 하투 석탄 회사 노동자인 응우옌티히엔 씨 가족은 프로젝트에서 아파트를 받은 마지막 가구 중 하나입니다.
70m2 넓이의 아파트는 침실 2개, 화장실 2개로 구성되어 있으며 가격은 11억 동 이상(단가 m2당 1,620만 동)입니다.
사회 주택 구매를 결정하기 전에 그녀의 가족은 하롱, 홍가이 구역의 상업 아파트 프로젝트를 알아보았지만 가격이 두 배로 높았습니다.
바이짜이 동과 같은 다른 일부 지역은 직장에서 멀리 떨어져 있고, 10억 동 이상의 재정적 금액으로 토지를 구매하는 곳은 대부분 좁은 골목길, 높은 언덕에 있으며, 일부 지역에는 토지 사용권 증명서가 없습니다.
사회 주택을 구매하는 것은 행운이며, 더욱 운이 좋은 것은 꽝닌성 사회 정책 은행(NHCSXH)에서 연 5.4%의 금리로 우대 대출을 받는 것입니다.
우리 가족은 아파트 가치의 약 70%를 빌렸고, 연간 이자는 약 3,800만 동입니다. 부부의 총 수입은 월 약 2,500만 동이고, 부부 생활비, 두 아이, 아파트 서비스 비용은 월 약 230만 동으로, 제 계산에 따르면 10년 안에 원금과 이자를 모두 갚을 것입니다."라고 히엔 씨는 말했습니다.
도이 응언 항 주거 지역에서 사회 주택을 구매한 가구인 도안 티 투이 즈엉 씨에 따르면 현재 이자율은 여전히 젊은 가족에게 큰 압력입니다.
2024년 8월 1일 이전에는 사회 정책 은행의 사회 주택 구매 대출 금리가 연 4.8% 수준으로 고정되었습니다. 그 후 연 6.6%로 인상되었고 2025년 10월 10일부터 연 5.4%로 인하되었습니다. 연 4.8% 수준이 다시 적용되면 노동자들은 재정적 부담을 줄이고 더 빨리 빚을 갚을 수 있는 조건을 갖게 될 것입니다. 우리 가족도 삶을 조기에 안정시키기 위해 조기 상환을 목표로 하고 있습니다."라고 즈엉 씨는 말했습니다.
꽝닌성 사회 정책 은행에 따르면 정부의 법령 100/2024/ND-CP를 시행하여 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 자세히 규정하고 있으며, 현재까지 2,550명의 고객에게 사회 주택 건설, 수리, 구매 및 임대 구매 자금 대출을 지급했으며, 총 대출 잔액은 약 1조 70억 동입니다.
은행 언덕 프로젝트만 해도 384명의 고객이 대출을 받았으며, 총 대출 잔액은 약 1,430억 동입니다.
2025년 11월 30일까지 꽝닌성 전체에서 약 65ha 규모의 사회 주택 및 노동자 주택 프로젝트 16개와 18,800채 이상의 아파트를 시행하고 있습니다. 그중 사회 주택 프로젝트 4개에 속하는 2,464채가 완료되었으며, 여기에는 은행 언덕 사회 주택 프로젝트(986채), 동마이 산업 단지 노동자-전문가 주택 단지(400채, 아직 시행되지 않은 목표의 335채), 반돈 공항의 선홈 사회 주택 단지(100채 완료, 아직 건설되지 않은 300채) 및 하칸동 도시 지역 프로젝트(현재 까오산동) 1단계의 20% 토지 기금에 속하는 사회 주택 단지가 978채로 포함됩니다.
따라서 2025년 한 해 동안 꽝닌성은 2,464채의 사회 주택을 완공하여 총리가 할당한 목표인 2,101채를 초과 달성하여 노동자의 사회 보장 및 주거 안정 정책을 실현하는 데 기여했습니다.
