N01 재정착 주택 프로젝트는 행정 기관 본부에서 멀지 않은 Duy Tan 거리와 Tran Thai Tong 거리의 교차로 바로 옆에 위치하고 있습니다. 이곳은 여전히 Cau Giay 구의 금싸라기 땅 위치로 평가됩니다. 그러나 10년 이상 이 프로젝트는 여전히 미완성 상태입니다.
N01 재정착 주택은 2011년 2월에 착공되었으며 2년 이상의 건설 끝에 완공되어 사용될 예정입니다. 그러나 2015년까지 많은 문제로 인해 프로젝트의 시공 기간이 연장되었고 그 후 거의 움직이지 않는 상태에 빠졌습니다.
PV,의 기록에 따르면 재정착 주택 N01 프로젝트는 현재 총 면적 2 700m2에 15개의 지상층과 1개의 지하층을 대략적으로 건설했습니다. 건물 외관은 완공되었지만 오랜 기간의 햇빛과 비 보수 공사를 거친 후 그라스와 페인트가 벗겨지고 그라스가 노후화되었습니다.
공사 내부에는 아직 완료되지 않은 항목이 많고 건축 자재가 어수선하게 쌓여 있습니다. 전기 수도 소방 시스템이 미완성으로 설치되어 있습니다.
꺼우저이(Cau Giay) 동의 쩐티리엔(Tran Thi Lien) 씨는 지난 10년 동안 건설이 중단되었고 건물이 거의 방치되었다고 말했습니다. 2025년 중반에 노동자들이 정리하고 시공이 재개되었지만 아직 끝나지 않았습니다.
KhongKhong cong trinh giua khu pho sam uat ma nhu nha hoang, son bong troc, lan can han gi, xuong cap trong khi nhieu nguoi khong co nha song. Toi cung mong du an dieu nghiep toi hoat dong an an tranh lang phi, dam bao my quan do thi Nhin chi Lien cho hay hay hay.
NO1 재정착 프로젝트에는 299채의 빈 아파트가 있으며 완공 후 약 1 200명의 주민이 거주할 수 있는 공간을 확보할 것으로 예상됩니다. 현재까지 건설량은 90% 이상 완료되었습니다.
꺼우저이 건설 투자 프로젝트 관리위원회에 따르면 프로젝트 지연의 원인은 얼음 표준 건설 규정 얼음 자재 가격 얼음 인건비 얼음 정책 체제 화재 예방 및 소방에 대한 새로운 표준에 많은 변화가 있기 때문입니다.
게다가 자금 부족으로 인해 이 프로젝트에 배정된 자금이 연간 등록 수요의 거의 30%에 불과하여 시공이 지연되었습니다.
알려진 바에 따르면 2025년 1월에 꺼우저이(Cau Giay)군 인민위원회(현급 제외 시점)는 2025년에 하노이시 인민위원회에 프로젝트 실행 자금 710억 동을 배정해 줄 것을 요청했으며 시 인민의회의 동의를 받았습니다. 프로젝트는 2026년 초에 완공되어 결산 및 인도되어 사용될 예정입니다.
현재 하노이시에는 170개의 빈 재정착 주택 프로젝트가 있으며 그중 약 4 000개의 미사용 아파트가 있습니다. 그중 빈 9개 프로젝트는 약 2 491개의 빈 아파트 규모로 예산 자금을 사용하고 있으며 빈 2개 프로젝트는 약 600개의 빈으로 완공되어 사용에 들어갔고 7개 프로젝트는 건설 중입니다.
많은 재정착 주택 프로젝트가 미완성 상태이거나 심지어 수년 동안 방치되어 있는 반면 하노이의 사회 주택은 부족합니다. 반면 하노이의 평균 아파트 가격은 m2당 6 500만 동을 넘어 대부분의 사람들의 지불 능력을 넘어섰습니다.
최근 쩐홍하 부총리는 성 및 도시 인민위원회에 부동산 프로젝트의 어려움과 장애물을 해결하고 제거하는 데 집중하고 국회가 적용 범위를 확대하도록 허용할 때 즉시 시행할 수 있도록 법적 장애물이 있는 프로젝트를 검토하고 분류할 것을 요청했습니다. 재정착 주택 프로젝트 완공되었지만 사용되지 않는 상업 주택을 적극적으로 검토하여 관할 당국에 사회 주택으로 전환을 허용하도록 제안합니다.
이 문제에 대한 의견으로 응우옌찌탄 베트남 부동산 중개인 협회 부회장은 주택 및 토지 가격과 아파트 가격이 실제 국민 소득에 비해 매우 높게 상승하고 있다고 말했습니다.
잡아라 민감한 위치의 건축물을 개발 및 사용에 투입하면 부가 긍정적으로 기여하고 도시 경관을 개선하며 부가 개발 및 사용 효율성을 높이고 주민들의 주택 공급을 늘리는 데 도움이 될 것입니다.'라고 탄 씨는 말했습니다.
