수년간 모은 돈으로 Nguyen Minh Toan 씨 부부(Bac Ninh)는 하노이에 지상 주택을 구입하기 위해 20억 동 이상을 절약했습니다. 모은 돈 외에도 Toan 씨와 그의 아내는 양가에서 20억 동을 추가로 지원받았으며 자녀를 수도로 전학시키는 데 편리하도록 골목길에 작은 집을 구입할 계획입니다.
또안 씨는 가족의 지원과 수년간 부부의 노력으로 만족스러운 가정을 갖게 되기를 희망합니다. 그러나 또안 씨는 그곳이 오래된 주거 지역이고 거의 땅만 있는 곳이라는 사실에 놀라지 않을 수 없었습니다.
Marca 40억 동의 재정 수준으로 중개인은 더 이상 토지 주택이 없다고 단언합니다. 있다면 토지 소유권 증명서가 없는 주택 또는 공동 주택입니다. 토지를 판매하는 4등급 주택은 면적이 30m2 미만으로 결정됩니다. Toan 씨는 말했습니다.
대표적인 예는 Khuong Trung브라 탄쑤언 지역의 3층 골목에 있는 작은 집으로 면적은 22m2에 불과하지만 거의 50억 동에 판매되고 있으며 이는 2억 2천만 동/m2 이상에 해당합니다. 이 집은 2층과 2개의 침실로 구성되어 있으며 전면부는 2m 입구의 바탐브라입니다.
면적이 작고 오래된 주택이 노후화되었지만 5층 건물 건설 허가를 받은 밀라 정사각형 토지는 위의 가격으로 볼 때 여전히 희귀한 가격인 하베지로 간주됩니다.
같은 가격으로 동다(Dong Da) 바딘(Ba Dinh)과 같은 중심 지역의 집 면적은 12~25m2에 불과하며 3~5층 범위입니다.
하노이의 아파트 및 토지 부동산 중개업자인 하이옌 씨는 '최근 하노이의 아파트와 골목길 주택에 대한 관심 있는 고객 수가 비슷합니다. 그러나 좁은 골목길 깊숙이 위치한 주택의 경우 주민들의 수요가 눈에 띄게 감소했습니다.'라고 말했습니다.
Basel 토지 주택 가격도 높지만 여전히 적합한 주택이 있습니다. 이 시점에는 아직 구매하지 못했지만 나중에 더 저렴한 주택이 있으면 구매할 것입니다. 토지 주택을 보러 오는 고객 수는 여전히 꾸준합니다. 그러나 현재 토지 주택 구매는 판매자에게 달려 있으며 Cuba는 더 이상 구매자에게 달려 있지 않습니다. 그들이 얼마의 돈이 있는지에 따라 해당 재정에 적합한 주택을 구매합니다.”라고 Yen 씨는 말했습니다.
Yen 씨에 따르면 아파트 가격이 1억 동/m2 이상이므로 골목길 주택 가격도 2억~3억 동/m2 범위입니다. 토지 사용권 증명서가 있는 주택도 있고 공증 증서 형태로 매매해야 하는 주택도 있습니다.
Thanh Xuan 지역의 골목길에 있는 아름다운 집의 예시를 들어보겠습니다. 하노이 바는 면적이 30m2이고 가격은 70억 동부터 시작해야 합니다. Yen 씨는 다음과 같이 말했습니다. 일반 주택은 거주용으로 짓고 집은 새롭지 않고 바 웹사이트의 이미지는 그림이며 바깥쪽 바는 더 오래될 것입니다. 장부상의 면적은 31m2이지만 사용 면적은 34m2입니다. 주인이 제시하는 가격은 7조 바 탁 트인 골목 넓은 바이며 소형 자동차는
현재 현실에 대해 하이옌 씨는 브라브라가 가족의 도움이 없다면 젊은이들은 실제 주택을 소유할 기회가 없을 것이라고 생각합니다. 한편 브라는 일부 상업 은행이 최근 금리를 인상했습니다.
dien dien 시점에서 찬은 시장이 더 좋고 찬은 가격이 저렴하고 저도 더 안정적인 수입을 얻습니다. 이 시점에서 찬은 가격이 높고 저는 찬을 꼼짝 못합니다. 실제 구매자는 더욱 어렵습니다. 주택은 여전히 찬이 필요하지만 구매자는 주택 임대로 전환하는 경향이 있고 찬은 주택 구매 압력을 줄입니다. 옌 씨는 솔직하게 말했습니다.
