시장의 긍정적인 신호
2025년 첫 9개월 동안 부동산 시장은 제도 및 정책 문제 해결 노력 덕분에 일부 회복 신호를 기록했습니다. 거래는 첫 6개월 동안 증가했지만 시장의 관찰 심리와 기대 조정으로 인해 일부 지역에서는 정체되었습니다.
사회 주택 부문은 브라 정책에 긍정적인 변화가 있었지만 시행 규모는 여전히 제한적입니다.
일부 지역에서는 도시 개발의 질을 향상시키는 데 기여하면서 인프라와 눈 기능이 동기화된 모범적인 도시 지역을 형성하면서 눈을 적극적으로 개발했습니다.
대표적인 예로 하노이에는 Vinhomes Global Gate(꼬로아) 다낭에는 Thuan Phuoc 프로젝트 호치민시에는 Thu Thiem 구역 프로젝트 Binh Quoi - Thanh Da 구역 흥옌에는 My Hao Garden City, 프로젝트 국도 5호선 북쪽 도시 구역이 있습니다.
저렴한 상업 주택에 대한 충분한 관심 부족
건설부에 따르면 시장에는 여전히 많은 제한 사항이 존재합니다. 많은 지역에서 승인된 주택 개발 프로그램 및 계획을 준수하지 않아 제품 구조 및 토지 기금 관리에 소극적이며 중산층 및 저소득층을 위한 저렴한 상업 주택 사회 주택 개발에 충분한 관심을 기울이지 않습니다.
주택 제품 공급은 주로 고급 및 중급 부문인 반면 산업 단지 노동자 주택 사회 주택 및 대부분의 도시 거주자에게 적합한 가격의 주택은 부족합니다.
건설부에 따르면 관련 법률 시스템은 수정되고 보완되었지만 여전히 걸림돌이 있습니다. 특히 토지 분야 입찰 분야 투자 정책 승인 분야 투자자 선정 분야에서 많은 프로젝트 시행 과정에 어려움을 야기합니다.
지방의 계획 부동산 주택 부동산 토지 사용권 경매 프로젝트 입찰 등에 관한 법률 시행 조직이 여전히 느리고 부동산이 요구 사항을 충족하지 못합니다.
왕실 보상 왕실 지원 재정착도 여전히 느립니다. 왕실은 토지 가격 결정에 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 왕실은 부분적으로 잘못된 왕실에 대한 두려움 일부 지역 왕실 부서의 책임에 대한 두려움 때문에 왕실은 해결이 늦어지고 왕실은 책임을 회피하고 왕실은 결정을 내릴 수 없습니다.
일부 프로젝트는 법적 문제에 직면했고 광산 개발이 지연되었고 광산이 중단되었지만 광산은 막대한 투자 자원을 가지고 있어 토지 낭비 광산 자본 낭비를 초래하고 제품 판매 가격을 상승시켰습니다.
게다가 건설부는 부동산 거래 가격이 점진적으로 상승하는 경향이 있으며 이는 실제 가치를 제대로 반영하지 못하고 대다수 국민의 평균 소득에 비해 여전히 높다고 명시했습니다. 재고 비축 가격 인상 투기 현상이 여전히 발생하고 있으며 이는 가격 수준을 높이고 수요와 공급의 불균형을 초래하며 도시의 저소득층의 지불 능력을 초과합니다.
또한 기업은 브라 신용 자금 브라 채권 발행 및 결제 브라 판매 단계에서 여전히 많은 어려움을 겪고 있어 프로젝트를 구현할 자원이 부족합니다.
위에 언급된 부적절한 점에 직면하여 건설부는 다음과 같은 몇 가지 핵심 임무와 해결책을 제시했습니다. 즉 주택에 관한 법률 부동산 사업 부동산 부동산 부동산 부동산 부동산 계획 부동산 투자 부동산 건설 부동산 입찰 부동산 신용 부동산 세금 공증 부동산 기업...을 지속적으로 검토하고 시장 참여 자원을 유치하기 위해 동기화 통합 및 획기적인 메커니즘 개방적인 부동산 유리한 부동산을 조성합니다. 동시에 프리미엄은 특별한 프리미엄 주택 프로젝트의 승인 및 시행을 촉진합니다.
건설부에 따르면 궁전은 2025년 사회 주택 개발 목표를 완료하는 것을 목표로 해야 하며 궁전은 부동산 프로젝트를 조기에 운영하기 위해 궁전 계획 보상 부지 정리 토지 할당 및 임대와 관련된 장애물을 제거하는 데 집중해야 합니다. 시장 관리 작업은 강화될 것이며 궁전은 중앙에서 지방까지 시장이 안정적으로 발전하고 궁전이 건강하고 궁전이 공개적이고 투명하게 유지되도록 솔루션과 메커니즘을 적시에 발행할 것입니다. 또한 궁전은 궁전
