노동 신문 기자의 기록에 따르면 최근 고급 아파트 프로젝트가 시장에 쏟아져 들어오고 있는 반면 다낭시에서는 저렴한 가격대의 프로젝트가 점차 부족해지고 있습니다.
한강변 지역에서 선 심포니 레지던스 프로젝트는 강변 전면에 있는 아파트 타워와 저층 주택 블록을 시공하고 있습니다. 이 단지는 약 8헥타르 규모로 200채의 빌라 타운하우스 한강변 빌라 20채 1 300채의 아파트가 있는 타워 3채로 구성되어 있습니다.
용다리 기슭에 다이아몬드 위치에 있는 The Legend City Da Nang 프로젝트는 2025년 2월 말에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 고급 아파트와 29층 높이의 호텔을 포함하여 3개의 지하층과 2개의 바디 타워 규모입니다.
뿐만 아니라 찬다는 호아쑤언 다리 근처에 위치하고 있습니다. 찬라 스파나 타워 프로젝트는 남호아쑤언 생태 도시 지역에 속한 고급 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 22층 높이탑 2개와 지하층 2개로 구성되어 있으며 찬라는 스튜디오에서 펜트하우스까지 다양한 유형의 1 281개 이상의 아파트를 제공합니다.
다낭 부동산 시장에 대한 연구 및 개발 컨설팅 기관 DKRA 컨설팅의 정보에 따르면 2025년 3분기 다낭 아파트 부문에서 1차 공급은 계속 증가세를 보였으며 전년 동기 대비 87% 증가율을 기록했습니다.
주목할 만한 점은 2025년 3분기에 A등급 아파트(고급) 부문이 선두 위치를 유지하고 있으며 다낭시의 총 1차 공급량의 81%를 차지한다는 것입니다. 시장 수요는 계속해서 활기를 띠고 있습니다(총 1차 공급량의 68% 달성). 대부분 호아쑤언동 응우한선동 호아끄엉동에서 새로 판매되는 프로젝트에서 기록됩니다.
다낭 부동산 시장은 판매를 시작한 대부분의 프로젝트가 고급 부문에 위치하여 부문 간 공급 불균형 상황이 점차 나타나고 있습니다.
판매 가격은 m2당 8천만 동에서 1억 동 이상까지 다양한 새로운 가격 수준을 지속적으로 설정하고 있습니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)도 최근 북부 하이퐁 중부 다낭 남부 호치민시 등 3개 지역을 부동산 시장의 밝은 지점으로 지적했습니다.
VARS에 따르면 다낭의 부동산 공급은 지난 1년 이상 동안 크게 증가했습니다. 분양 프로젝트는 여전히 좋은 흡수율을 기록하고 있으며 그중에서도 주요 부문은 여전히 고급 아파트입니다. 가격 수준은 다시 상승 추세에 있으며 약 15~20%의 가격 차이로 2019년 최고점에 근접했습니다.
