Nguyen Toan Thang 농업 환경부(NNMT) 국장이 이끄는 작업반 5013은 최근 주택 구매자에게 증명서(분홍색 장부)를 발급하기 위한 절차를 진행하기 위해 일부 투자자와 협력하여 문제를 해결했습니다.
그중에서도 Dai Quang Minh 부동산 투자 합자 회사가 투자한 투티엠 신도시의 저층 주택 단지 구역 II 및 구역 III 프로젝트가 있습니다. 빌라 단지(구역 II)에는 총 177개의 부지가 있으며 빌라는 177채 중 64채에 대해 주택 구매자에게 핑크색 장부를 발급해 줄 것을 요청합니다. 연립 주택 단지(구역 III)에는 총 222개의 부지가 있으며 브라는 주택 구매자에게 핑크색 장부를 발급해 줄 것을 요청합니다. 14/222개의 연립 주택.
이 두 주택 단지는 Dai Quang Minh 부동산 투자 합자 회사가 투자한 투티엠 신도시 프로젝트의 일부이며 투티엠 신도시의 4개 주요 도로 건설 프로젝트의 BT 계약을 지불하기 위한 것입니다.
입찰 프로젝트와 관련하여 정부 감사원은 호치민시 인민위원회에 '이전 및 현재 입찰 건설 중인 프로젝트의 세부 계획 변경 사항을 검토하고 특히 Mai Chi Tho 도로 남쪽 주거 지역과 같은 프로젝트 검토에 집중하고 입찰 검토 입찰 처리 입찰법 규정에 따른 토지 사용권 가치 재계산 손실 방지를 위해 토지 할당 결정이 내려진 프로젝트를 검토할 것'을 요청하는 1037호 감사 결론을 내렸습니다.
이 문제에 대해 토지 경제부(농업농촌개발부) 대표는 투자자가 4조 2천억 동을 납부했고 BT 공사 건설 가치가 약 3조 3천억 동인 반면 주택 및 토지 소유권 증명서 발급을 신청한 토지 부분의 가치는 3조 5천억 동을 발급해 줄 것을 요청했다고 밝혔습니다.
호치민시 농업 환경부 국장 Nguyen Toan Thang,에 따르면 기존 인증서 발급 검토 시점에 투자자는 기존의 일부 의무를 이행했으며 나머지는 투티엠 신도시 BT 계약에 따라 지불되는 토지 기금의 토지 가격 결정 시점을 규정한 정부의 2025년 4월 24일자 법령 91/2025/ND-CP에 따라 계속 검토합니다.
호치민시 농업환경부 지도부는 사업자 등록증 발급에 동의했지만 투자자는 관할 기관의 요청 시 해명하고 이행할 것을 약속해야 합니다.
투티엠 신도시의 또 다른 대규모 프로젝트도 해결되었는데 그것은 투티엠 신도시 기능 구역 2b의 전망 타워 복합 단지입니다. 이 프로젝트는 데브엉 시 합작 유한 회사(엠파이어 시티 회사)가 투자했습니다.
호치민시 토지 등록 사무소에 따르면 프로젝트는 통지 1037호에 따른 정부 감사원의 결론에 따라 추가 재정 의무를 이행하기 위해 토지 가격을 재결정해야 합니다.
토지 경제부 대표는 토지 가격 계획이 호치민시 토지 감정 평가 위원회에서 위 3개 토지 구획에 대해 1조 6 660억 동으로 결정되었다고 밝혔습니다. 한편 투자자는 전체 프로젝트(9개 구획)에 대해 3조 5천억 동을 납부했습니다. 회의 참석자들의 의견과 관련 문서를 바탕으로 Nguyen Toan Thang 씨는 투자자에게 호치민시 토지 등록 사무소가 주택 구매자에게 핑크색 장부를 발급하기 위해 필요한 절차를 완료할 것을 요청했습니다.
또한 오피스텔 유형의 주택 구매자에게 토지 소유권 증명서를 발급하기 위해 걸림돌이 제거된 다른 두 프로젝트가 있습니다. 그것은 NoVa 부동산 투자 그룹 주식회사가 투자한 Duc Nhuan 구역(Orchard Garden)의 Hong Ha qua 128번지에 있는 181채의 아파트 프로젝트와 Hotel 1채의 상업 구역SA 246채의 오피스텔 프로젝트로 조직 5013이 오피스텔에 대한 토지 소유권 증명서 발급을 검토하고 제거했습니다.
호치민시 Long Binh Ward의 Phuoc Thien 주거 지역 및 공원 프로젝트는 Newco 투자 개발 합자 회사가 투자자로 C41 Ja C42 Ja C43 Ja C44 구역에 120개의 빌라를 투자했습니다. 현재까지 투자자는 재정적 의무를 완료했으며 프로젝트는 현행 법률 규정에 따라 입찰 및 검수를 통해 사용에 들어갔습니다. 따라서 Ja와 5013 실무 그룹 구성원들은 토지 등록 사무소에 토지 등록 사무소를 보내기로 합의했습니다.
