최근 호치민시 농업환경국 국장이자 1645 작업반 반장인 응우옌또안탕 씨는 많은 주택 개발 프로젝트에 대한 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서(분홍색 장부) 발급의 어려움을 해결하기 위한 회의를 주재했습니다.
수년간 어려움을 겪어온 프로젝트 중 하나는 카이후이 주식회사가 투자한 힘람 주택 단지(떤흥동)의 A1-플로리타 아파트입니다. 이 프로젝트는 18층과 지하 1층을 포함한 4개 블록으로 구성되어 있습니다. 프로젝트의 총 아파트 수는 685세대이며, 그 중 570세대는 주거용 아파트이고 115세대는 상업 서비스, 오피스텔 아파트입니다.
프로젝트는 현재 3층 기능 조정으로 인해 재정적 의무와 관련된 몇 가지 문제에 직면해 있습니다. 또한 공사는 화재 예방 및 소방 및 환경 허가 문제에 직면해 있습니다. 이 프로젝트에 대해 응우옌또안탕 씨는 주민들로부터 많은 민원을 접수했다고 밝혔습니다. 따라서 작업반은 추가 재정적 의무(있는 경우), 화재 예방 및 소방 작업 완료, 환경 허가 등 모든 절차를 완료할 때까지 상업 서비스 부분을 유지하면서 주민들의 570세대에 대해 토지 소유권 증명서를 발급하기로 합의했습니다.
Thế Kỷ 21 주식회사가 투자자인 Nam Sài Gòn - Thế Kỷ 21 주거 지역 프로젝트(Bình Hưng 면)에서 프로젝트는 197개의 토지 기반이 분홍색 토지 사용권 증명서를 발급받았으며, 현재 완공된 186채의 주택에 대한 추가 발급을 요청하고 있습니다. Thắng 씨는 투자자와 관련 부서에 주민들에게 토지 사용권 증명서를 발급하기 위한 절차를 완료할 것을 요청했습니다.
그 후 푸미흥 개발 유한회사가 투자한 떤흥동 및 떤미동에 속한 흥프억 4, 흥브엉 3, 미캉 주거 지역에 위치한 프로젝트에서 주택을 구매한 24건의 사례가 해결되어 주민들이 세금을 납부하고 장부를 조기에 받을 수 있게 되었습니다.
위의 프로젝트 외에도 실무 그룹은 빈즈엉 동 탄탄 빈즈엉 도시-복합 주택 단지 프로젝트(Sycamore), 빈즈엉 Habitat 아파트 단지 프로젝트 - 3단계(빈호아 동 VSIP 산업 단지), A.C. S. C 아파트(탄미떠이 동) 등에 대한 토지 사용권 증명서 발급을 해결하기로 합의했습니다.
농업환경부에 따르면, 1년(2024년 11월부터 2025년 11월 초까지) 동안 1645 실무 그룹은 104,967개의 부동산 제품이 있는 207개 프로젝트에 대한 문제를 검토하고 해결하기 위해 44회의 회의를 조직했습니다. 현재까지 207개 프로젝트 중 173개 프로젝트(91,332개 제품 상당)가 토지 등록 기관이 절차를 해결할 수 있도록 문제를 해결했습니다.
2026년에 작업반 1645는 4가지 핵심 임무를 수행하는 데 집중합니다. 그중 상업 주택 프로젝트의 어려움을 계속 해결하고 빈즈엉성과 바리아-붕따우성(이전) 지역의 프로젝트에 대한 지원 확대에 중점을 둡니다.
