2025년 7월 1일부터 토지 사용권 증명서 명의 변경이 허용되지 않는 경우
2024년 토지법 제45조에 따르면 토지 소유권 증명서 명의 변경이 불가능한 경우는 다음과 같습니다.
- 토지에 토지 등기부등본 분홍색 장부 또는 규정에 따른 기타 합법적인 서류가 없는 경우.
- 분쟁 중인 토지/관련 국가 기관에서 해결하지 않은 분쟁 찬 법원의 판결 찬 법원의 결정 찬 중재 판결이 아직 효력이 발생하지 않은 경우.
- 민사 집행을 보장하기 위해 압류되거나 다른 조치가 적용된 토지 사용권.
- 토지 사용 기간이 만료되었습니다.
- 긴급 임시 조치가 적용된 토지 사용권.
동시에 어떤 경우에는 토지 소유권 증명서를 양도할 수 없습니다. 왜냐하면 양수인은 2024년 토지법 제45조 8항의 규정에 따라 토지 사용권을 양도받거나 증여받을 수 없는 대상에 해당하며 다음을 포함하기 때문입니다.
- 경제 조직은 권한 있는 기관의 승인을 받은 부지 이용 계획 부지 이용 계획에 따라 토지 사용 목적을 변경할 수 있는 경우를 제외하고는 부지 이용권 보호림 부지 이용 특별 용도림을 소유할 수 없습니다.
- 보호림 간주림 특별 용도림 지역에 거주하지 않는 개인은 해당 보호림에 속하는 엄격한 보호 구역 간주림 생태 복원 구역 내에서 간주림 양도 주거용 토지 및 기타 토지 사용권 증여를 받을 수 없습니다.
- 단체 개인 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 산하 종교 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 해외 거주 베트남인 법률이 양도를 허용하지 않는 외국인 투자 자본을 가진 경제 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체 단체.
2025년 7월 1일부터 새로운 규정에 따른 토지 소유권 증명서 명의 변경 절차
법령 151/2025/ND-CP에 따라 입찰 서류 입찰 서류 입찰 서류 입찰 서류 토지 변동 등록 절차 입찰 서류 토지에 부착된 자산 및 토지에 부착된 토지 사용권 증명서 발급 입찰 서류는 다음과 같이 규정합니다.
신청인은 다음 서류로 구성된 서류 1부를 제출해야 합니다.
- 본 법령에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 특정 사례에 대한 토지 관련 자산인 토지 변동 내용과 관련된 서류 중 하나.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
합의에 따르지 않고 담보 자산 토지 사용권으로 출자한 자산 토지에 부착된 자산을 처리하는 경우 법률 규정에 따라 판결 집행을 위해 토지 사용권 토지에 부착된 자산을 압류 경매하는 경우 서류 제출은 토지 사용권 토지에 부착된 자산 처리를 수행하는 조직 또는 토지 사용권 토지에 부착된 자산 소유권 수령인이 수행합니다.
