여러 가지 이유로 회수
토지 수용 사례 중 하나는 호앙지아팟 컨설팅 및 투자 유한회사가 투자자로 동푸동에 위치한 코코스 부티크 호텔 프로젝트입니다. 프로젝트는 5,502m2의 토지를 할당받았지만 장기간 시행 후 공사는 4층까지만 건설되어 중단되었습니다. 게다가 기업은 토지 관련 재정적 의무를 위반했습니다.
성 인민위원회는 동푸동에 있는 린탄 그룹 주식회사의 토지 2,034.9m2를 회수하는 결정 번호 426을 발표했습니다. 상업 센터 및 사무실 임대 프로젝트는 2010년부터 토지를 할당받았지만 수년 동안 실제로 시행되지 않아 빈 땅이 길어지고 규정에 따른 재정 의무를 완료하지 못했습니다.
주목할 만한 점은 성 인민위원회가 현재 동투언동인 꽝푸사에 있는 동즈엉미엔쭝 주식회사의 713,373m2 이상의 토지를 회수하기로 결정했다는 것입니다. 이 토지는 인도차이나 꽝빈 리조트 관광 지역 프로젝트를 시행하기 위해 임대되었습니다. 그러나 기업은 장기간 프로젝트를 지연시키고 230억 동 이상의 토지 임대료를 체납하여 고가의 해안 토지 기금에 막대한 낭비를 초래했습니다.
보류된 프로젝트의 압력
꽝찌성 재무부 국장 응우옌쑤언닷에 따르면, 현재 성 전체에 총 투자 자본 4,461억 1,400만 동의 예산 외 프로젝트가 1,609개 있으며, 그 중 경제 구역 및 산업 단지 외에 1,212개 프로젝트, 총 자본 2,039억 1,500만 동 이상이 있습니다. 프로젝트는 에너지, 도시 지역 - 주택, 관광 및 기타 분야를 포함한 4가지 핵심 분야 그룹에 집중되어 있습니다.
현재 22개의 프로젝트가 진행 중이지만, 특히 풍력 및 수력 발전에서 여전히 많은 프로젝트가 지연되고 있습니다.
도시 지역, 상업 주택 및 사회 주택 프로젝트 그룹은 37개 프로젝트로 구성되어 있으며, 그 중 16개 프로젝트는 기본적으로 완료되었고, 나머지는 다양한 수준에서 시행되고 있습니다. 관광 분야의 경우 2021-2025년 기간 동안 성은 총 투자 자본이 40조 8,280억 동 이상인 28개의 신규 프로젝트를 승인했으며, 레, 꽝푸, 하이닌, 쭝짝 해안 및 퐁냐 지역에 집중되어 있습니다.
그러나 긍정적인 신호 외에도 성은 여전히 많은 프로젝트가 지연되고 투자 효율성이 낮다는 현실에 직면해 있습니다. 지적된 원인으로는 지역 경제 규모가 여전히 작고 시장이 제한적이며 우대 정책이 변경되고 기업이 자원이 부족하고 부지 정리 및 법적 절차가 길어지는 어려움이 있습니다.
레홍빈 성 인민위원회 위원장은 각 부서 및 부문에 투자 정책 심사 책임을 강화하고 자문 내용에 대해 법적 책임을 져야 하며, 시행 능력이 없거나 재정적 의무를 위반하는 지연 프로젝트에 대해서는 단호하게 토지를 회수할 것을 요구했습니다.
이와 함께 성은 회복 가능성이 있는 프로젝트의 어려움을 적극적으로 해결하고 투자자가 절차를 완료하고 진행 속도를 높이도록 지원할 것을 요구합니다. 일관된 관점은 "동일시"하지 않지만 토지 기금을 효과적으로 사용하고 투명하고 지속 가능한 투자 환경을 조성하기 위해 단호하게 선별하는 것입니다.
