안칸동 인민위원회(호치민시)는 투티엠 신도시 1구역의 1/2000 비율 구역 계획 부분 조정 서류와 정치-행정-문화 중심 구역 및 중앙 호수 공원 1/500 비율 세부 계획 조정에 대한 지역 사회 의견을 수렴하고 있습니다.
투티엠 신도시의 정치-행정-문화 중심 구역 및 중앙 호수 공원 건설 부지는 33ha 이상의 규모(기관 본부 부지, 문화 토지, 녹지 및 수면 기능 포함)이며, 마이찌토 대로, 또흐우 도로 및 응우옌꺼탁 도로를 포함한 주요 교통 축으로 둘러싸여 있습니다.
대규모 행정 센터, 6,000명의 공무원에게 서비스 제공
또흐우 대로를 따라 행정 센터 단지는 약 7.84헥타르 면적에 최대 높이 30층으로 배치됩니다.
이 건물은 현대 건축 언어로 설계되었으며, 건물 블록은 견고한 기하학적 블록 모양을 하고, 엄숙한 대칭 축에 따라 투티엠 광장 방향으로 조직되어 도시 운영 센터에 대한 엄숙하고 통일된 이미지를 만듭니다.
기능 면에서 행정 센터는 약 6,000명의 간부, 공무원, 공공기관 직원의 상시 근무 요구를 충족하도록 계획되었습니다.
센터는 매일 현대적인 "원스톱 서비스" 시스템을 통해 약 1,500~2,000명의 시민과 기업 대표를 맞이할 것으로 예상됩니다.
중앙 호수 옆의 상징적인 극장
행정 구역과 병행하여 문화 시설은 3.18ha 면적에 배치됩니다. 교향악단 - 음악 - 무용 극장은 바손 다리 입구에서 행정 센터 인접 지역으로 이전됩니다. 기존 부지는 녹지 공원, 광장으로 전환됩니다.
극장은 최대 12층 높이이며 상징적인 건축 언어로 방향이 설정되어 중앙 호숫가 경관 축의 미적 중심 역할을 합니다.
디자인 아이디어는 강과 물의 춤, 전통 아오자이의 부드러운 곡선과 같은 토착 문화의 특징적인 이미지에서 영감을 받아 현대 문화 예술 센터의 자유롭고 창의적인 정신을 표현합니다.
운영에 들어가면 극장 시스템과 지역 사회 행사 공간은 공연 및 축제 기간 동안 매일 약 2,000~3,000명의 방문객을 유치할 것으로 예상됩니다.
공원 및 중앙 호수
이 부지의 호치민시 어린이 궁전은 위치가 변경될 것입니다. 이전 어린이 궁전 건설 부지는 공원, 녹지 및 공공 광장으로 기능이 전환될 것입니다.
따라서 이곳의 침수 공원 지역은 약 10헥타르 규모이며, 수면, 침수된 식물, 그늘진 녹지, 지역 사회를 위한 개방형 공간을 조화롭게 결합한 다층 경관 구조로 조직됩니다.
호수, 운하 및 침수 지역 시스템은 조수 간만의 차와 폭우에 적응할 수 있도록 유연하게 설계되어 물을 조절하는 데 기여하고 계절에 따라 변화하는 경관을 조성합니다.
공원 내 기능 구역은 명확하게 구분되어 있지만 여전히 상호 연결되어 생태 보존 목표와 놀이, 휴식, 경관 체험 활동에 대한 효율적인 활용 사이의 조화를 보장합니다.
도시 디자인은 산책로, 해안 산책로 및 개방형 경관 광장 네트워크를 통해 주변 기능 구역과의 부드러운 연결을 우선시합니다.
공원은 주당 약 1,000~3,000명의 방문객을 맞이할 것으로 예상되며, 주로 행정 구역과 주변 고층 건물에서 일하는 간부 및 직원, 투티엠 주민 및 관광객입니다.
특히 약 12헥타르 넓이의 중앙 호수는 사이공 강의 자연 흐름을 모방한 부드러운 곡선으로 형성되었습니다.
이러한 조직 방식은 행정 건물 블록의 경직성을 줄이고 호치민시의 특징적인 강과 물의 특징을 담은 탁 트인 수면 공간을 조성하는 것을 목표로 합니다.
자금 출처와 관련하여 정치, 행정 센터와 주변 녹지 공원 시스템은 공공 투자 자금을 사용할 것입니다. 극장 - 공연 센터, 컨벤션 센터도 예산 자금으로 투자됩니다. 보행자 다리와 기타 일부 보조 항목은 사회화 형태로 시행됩니다.
또한 투티엠 지역의 상업용 토지는 프로젝트에 대한 재정 자원을 창출하기 위해 경매에 부쳐질 것입니다.
