정부 보고서에 따르면 결의안은 실제 상황에서 발생하는 토지 '병목 현상'을 적시에 해소하는 것을 목표로 합니다. 동시에 브라 사회 경제 개발 목표를 달성하고 브라 효율성 브라 관리 효율성 토지 사용 등을 개선하는 데 기여합니다.
결의안 초안은 토지 사용료 계산 기준 토지 임대료 국가 토지 수용 시 보상금: 토지 가격표에 따른 토지 가격; 토지 가격 조정 계수; 대상별 토지 유형별 토지 사용료 계산 비율 토지 사용 형태를 규정합니다.
국가가 토지를 수용할 때 보상금을 계산하는 근거 규정을 추가하는 것은 토지 가격표와 토지 가격 조정 계수에 따른 토지 가격을 기준으로 합니다. 동시에 이 결의안이 발표되면 정부는 수용된 토지 소유자의 권리를 보장하고 토지 수용이 원활하게 이루어지도록 지원 정책에 대한 추가 규정을 마련할 것입니다.
브라질 토지 가격표 적용 제안은 현행 규정에 따른 구체적인 토지 가격 적용 및 결의안 초안에 따른 토지 가격표 적용의 장점과 단점을 분석하여 국가 토지 수용 시 브라질 토지 사용료 브라질 토지 임대료 보상금을 계산하는 것을 기준으로 합니다.
이에 따라 2024년 토지법에 따른 구체적인 토지 가격 결정에 관한 보고서에서 보고서는 특정 목적에 따른 토지 사용에 적합한 재정적 의무 징수를 보장하고 보고서의 정확성을 높이고 예산 손실을 방지합니다.
보상을 위한 토지 가격은 시장 토지 가격에 더 적합하여 국가가 토지를 수용할 때 국민의 불만을 최소화합니다.
그러나 결의안 18-NQ/TW에서 토지 가격 결정을 통해 국가가 소유주의 권리를 행사한다는 관점을 완전히 제도화하지 못하는 등 몇 가지 제한 사항이 있습니다.
토지 가격 평가 시 투입 정보 수집의 어려움 토지 가격 결정 컨설팅 기관 선정의 어려움.
또는 절차가 길어지고 눈이 시간을 낭비합니다. 투자 눈 계획 건설 눈 등에 대한 절차를 수행하는 과정에서 부정적인 일이 발생하기 쉽습니다. 눈 특정 토지 가격 결정 시 눈 정보 데이터에 영향을 미칩니다.
결의안 초안에 따른 토지 가격표 적용에는 투명성 투명성 계산 용이성 재정적 의무 확인 작업 가속화 투자 프로젝트 시행을 위한 토지 회수 작업 가속화 등 많은 장점이 있습니다.
그 외에도 국가가 각 경우에 대해 결정하는 상대적인 토지 가격만 반영하는 것과 같은 몇 가지 제한 사항이 있어 토지 사용료와 토지 임대료에서 예산 수입을 줄일 수 있습니다.
국가가 토지를 수용할 때 보상금은 현행과 같이 구체적인 토지 가격을 적용하는 것보다 낮아 국가가 토지를 수용할 때 국민의 불만이 발생할 수 있습니다.
또는 모든 경우에 토지 가격표를 적용할 때 상세 건설 계획 조정으로 인한 프로젝트의 추가 재정적 의무를 계산할 때 토지 가격표 적용 방법을 규정해야 합니다.
결의안 초안에 따른 토지 가격표 적용 정책과 토지 가격 조정 계수가 효과를 거두려면 내용을 동시에 시행해야 합니다.
전형적으로 부는 토지가 생산 활동 사업 활동의 투입이라는 관점을 일관되게 유지해야 하며 토지 사용료 토지 임대료에서 예산 수입 증가 문제를 중요하게 생각하지 않아야 합니다.
토지 사용료 토지 임대료 감소로 인한 예산 수입 감소를 보상하기 위해 토지에서 증가하는 부가가치 부분을 규제하기 위해 조직의 비즈니스 형태인 브라 유형에 대한 세율 조정을 연구합니다.
동시에 회사는 불만을 제한하기 위해 수용된 토지를 가진 사람들에 대한 다른 적절한 지원 정책을 연구합니다. 투기로 인한 가격 상승을 방지하기 위해 부동산 시장을 규제하는 관리 정책을 연구합니다.
