올림픽 스포츠 도시 구역 계획은 구성 요소 A, B, C 및 D의 4개 구역으로 구성됩니다.
A 구역: TOD 모델과 관련된 새로운 도시 지역 개발 방향
A 구역의 연구 범위는 탄리에트 동과 다이탄, 응옥호이, 탐흥, 트엉띤, 빈민 면의 행정 구역에 속합니다.
경계 측면에서 A 구역은 북쪽은 판쫑뚜에 도로, 남쪽은 4번 순환 도로, 동쪽은 기존 주거 지역과 응옥호이 산업 단지, 서쪽은 C4 도시 구역과 접해 있는 것으로 확인되었습니다.
공동 연구 규모는 구성 구역 간의 동시 연결을 보장하기 위해 올림픽 도시 구역 계획의 전체 면적 약 16,093ha에 대해 계산되었습니다. A 구역 계획을 수립한 토지 면적은 약 3,287.16ha이며, 예상 인구 규모는 약 310,000명입니다.
A 구역은 TOD(압축 도시) 모델과 관련된 새로운 도시 지역으로 개발 방향을 설정했으며, B 구역 구성 요소에 위치한 국제 수준의 경기장과 국가 스포츠 단지를 연결하고 보완하는 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 계획은 미딩 - 바사오 - 바이딘 문화 축과 관련된 남부 개발 공간 축을 형성하고 탕롱 - 호알르 유적지와 흐엉선 - 탐쭉 유적지를 연결하는 것을 결정합니다.
B 구역: 스포츠 - 서비스 - 생태 도시 모델에 따른 개발
계획 구역은 트엉틴, 탐흥, 트엉푹 및 단호아 코뮌의 행정 경계에 속합니다. 경계 범위는 북쪽이 4번 순환 도로와 접해 있고, 남쪽이 단호아 및 트엉푹 코뮌의 행정 경계와 일치하고, 동쪽이 남북 고속철도 노선과 일치하고, 서쪽이 국도 21C와 접해 있는 것으로 확인되었습니다.
B 구역 계획을 수립한 토지 면적은 약 4,559.43ha이며, 예상 인구 규모는 약 285,000명입니다.
B 구역은 스포츠-서비스-생태 도시 모델에 따라 개발되도록 지향되며, 그 핵심은 지역 및 국제적인 수준의 스포츠, 문화, 엔터테인먼트 행사 조직에 기여하는 국립 스포츠 단지입니다. 도시 수준의 건축-경제 기술 계획 지표는 승인된 계획 임무에 부합하도록 4개의 구성 구역 전체에서 공통적으로 균형을 이루고 있습니다.
주목할 만한 점은 구역이 락비엣 경기장(135,000석), 수중 스포츠 궁전과 같은 주요 건축물과 주요 경관 축, 광장 및 스포츠 대로와 같은 5개의 특징적인 지역으로 조직되어 현대적이고 동기화되고 고유한 도시 공간을 조성한다는 것입니다.
C 구역: 스포츠 도시, 서비스 도시 개발 방향
구성 구역 C는 응옥호이, 남푸, 홍번, 쯔엉즈엉, 트엉푹 및 트엉띤 면에 위치합니다.
경계 범위는 북쪽은 하타이 마을의 농지 및 주거 지역, 남쪽은 현존 주거 지역 및 농지, 동쪽은 홍강 흐우 제방, 서쪽은 농지 및 현존 주거 지역으로 확인되었습니다.
연구 규모는 올림픽 도시 구역 계획 전체의 약 16,093ha 범위에서 계산되었습니다. C 구역 계획을 수립한 토지 면적은 약 4,503.60ha이며, 예상 인구 규모는 약 345,000명입니다.
C 구역은 국가 스포츠 단지와 관련된 스포츠 도시, 서비스 도시로 개발 방향이 설정되었으며, B 구역에는 국제적인 수준의 경기장이 있습니다. 계획은 수도 남쪽 관문에서 대규모 도시 개발 요구 사항을 충족하면서 주변 지역과 동기화되고 조화롭게 연결되는 스마트하고 친환경적이며 순환적인 도시 구역을 건설하는 것을 목표로 합니다.
D 구역: B 구역과 관련된 구성 도시 구역 개발
계획 구역은 탄오아이, 탐흥, 단호아 코뮌의 행정 경계에 속합니다. 경계 범위는 북쪽이 탄오아이 경제 축 도로와 접하고, 남쪽이 단호아 코뮌의 행정 경계와 일치하고, 동쪽이 국도 21C와 접하고, 서쪽이 다이 강 제방과 기존 주거 지역과 접하는 것으로 확인되었습니다.
D 구역 계획을 수립한 토지 면적은 약 3,742.70ha이며, 예상 인구 규모는 약 275,000명입니다.
D 구역은 B 구역의 국립 스포츠 단지와 관련된 구성 도시 구역으로 개발 방향을 설정하고 미딩 - 바사오 - 바이딘 문화 축과 관련된 남부 개발 공간 축을 형성합니다.
계획은 이 구역이 탕롱-호아르 유적지를 연결하고 흐엉선-땀쭉 유적지 지역과 연결하며 국도 1A, 1B, 호치민 도로, 서북 고속도로 및 남부 지방과 같은 중요한 교통 축과 동기화하여 지역의 새로운 발전 동력을 창출하는 역할을 한다고 확인했습니다.
